İstanbul Kuzguncuk Satılık Ev

İstanbul ili Üsküdar ilçesinin tarihi mahallelerinden birisi olan Kuzguncuk, eski yapılaşmanın ve sahil şerifinde yalıların olduğu bir bölgedir. İstanbul Anadolu Yakasının eski yerleşim yerlerinden birisi olarak günümüzde de oldukça kalabalık olan ve yaşam için tercih edilen yerlerden birisidir. İstanbul Boğazında bulunan mahallelerden birisi olan yüksek gelir gurubunun yaşadığı bir bölgedir. Ulaşım açısından karadan ve denizden ulaşımın sağlanabildiği mahalle Beylerbeyi Mahallesi ve Paşalimanı Mahallelerinin arasında bulunmaktadır. Oldukça eski zamanlardan kalma ahşap evlerin ve yalılarında bulunduğu mahalle eski İstanbul görüntüsünün ve yaşantısının bulunabileceği özel bölgelerden birisidir. Özellikle Boğaz manzarasının fazla olduğu sahil şeridi sosyal yaşam için çok fazla alternatif sunmaktadır. Bölgede yaşam bu nedenle fazla olmaktadır.

İstanbul ilinin Üsküdar ilçesi; Sabiha Gökçen Havalimanı'na 32,2 km (kilometre) uzaklıkta, 15 Temmuz Şehirler Köprüsü'ne 3,7 kilometre, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne 14,5 kilometre, Yavuz Sultan Selim Köprüsü'ne 34,5 kilometre, Avrasya Tüneli'ne 6,6 kilometre ve Kadiköy İskelesi ile mesafesi 7,1 kilometredir.

Hürriyet Emlak Endeksi verilerine göre İstanbul ilinde son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde -0.69 oranında değişim gösterdi. 2017 yılında İstanbul satılık konut fiyatları ortalama metrekare bazında 4977 TL oldu. İstanbul Üsküdar satılık ev fiyatları ise yüzde -13.52 oranında değişim gösterdi. Üsküdar satılık konut fiyatları metrekare bazında 7245 TL oldu. Son bir yılda Üsküdar ilçesinde ev fiyatları en çok Küçük Çamlıca semtinde arttı. Küçük Çamlıca satılık daire fiyatları bir yılda yüzde 43.84 artarak 10075 TL/m² mertebesine ulaştı. Üsküdar ilçesinin en pahalı semti Kirazlıtepe oldu. Kirazlıtepe satılık daire fiyatları metrekare bazında 18185 TL seviyesinde. Üsküdar ilçesinin en ucuz semti ise Cumhuriyet oldu. Cumhuriyet mahallesi satılık ev fiyatları metrekare bazında 3700 TL mertebesinde.