3.500.000 TL

TARİHİ TAHTAKALE'DE MÜLKÜNÜZ OLSUN İSTER MİSİNİZ?

Bu ilan yayında değildir. Aynı kategorideki benzer ilanlara “ İlginizi Çekebilir ” bölümünden ulaşabilirsiniz.
1 /12
TARİHİ TAHTAKALE'DE MÜLKÜNÜZ OLSUN İSTER MİSİNİZ?
    • TARİHİ TAHTAKALE'DE MÜLKÜNÜZ OLSUN İSTER MİSİNİZ?
    • TARİHİ TAHTAKALE'DE MÜLKÜNÜZ OLSUN İSTER MİSİNİZ?
    • TARİHİ TAHTAKALE'DE MÜLKÜNÜZ OLSUN İSTER MİSİNİZ?
    • TARİHİ TAHTAKALE'DE MÜLKÜNÜZ OLSUN İSTER MİSİNİZ?
    • TARİHİ TAHTAKALE'DE MÜLKÜNÜZ OLSUN İSTER MİSİNİZ?
    • TARİHİ TAHTAKALE'DE MÜLKÜNÜZ OLSUN İSTER MİSİNİZ?
    • TARİHİ TAHTAKALE'DE MÜLKÜNÜZ OLSUN İSTER MİSİNİZ?
    • TARİHİ TAHTAKALE'DE MÜLKÜNÜZ OLSUN İSTER MİSİNİZ?
    • TARİHİ TAHTAKALE'DE MÜLKÜNÜZ OLSUN İSTER MİSİNİZ?
    • TARİHİ TAHTAKALE'DE MÜLKÜNÜZ OLSUN İSTER MİSİNİZ?
    • TARİHİ TAHTAKALE'DE MÜLKÜNÜZ OLSUN İSTER MİSİNİZ?
    • TARİHİ TAHTAKALE'DE MÜLKÜNÜZ OLSUN İSTER MİSİNİZ?
    • TARİHİ TAHTAKALE'DE MÜLKÜNÜZ OLSUN İSTER MİSİNİZ?
  • 3.500.000 TL
  • İlan No: 0-29721659
  • İstanbul/Fatih/Sarıdemir
    • Brüt Metrekare300 m²
    • Net Metrekare300 m²
    • Bölüm4
    • Bina Yaşı70
    • İlan Tarihi15.02.2019
    • İşyeri TipiSatılık Bina
    • EşyalıHayır
    • Kat Sayısı4
    • Yapının Durumuİkinci El
    • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
    • Krediye UygunlukBilinmiyor
    • TakasHayır
    • DevrenHayır
    • Kira Getirisi10.000 TL
Muhitte Neler Var?
YÜKLENİYOR
{{safeData.Data.AvaragePoint}}
{{safeData.evaluation}}
{{safeData.Data.RatingCount | number}} Puanlama

muhiti hakkında {{tabHeadTextFirst}}

Siz de {{tabHeadTextSecond}} tıklayınız.

Muhiti Genel Değerlendirme Puanı

{{item.TypeName}}
{{safeData.Data.AvaragePoint}}
{{safeData.evaluation}}
{{safeData.Data.RatingCount | number}} Puanlama

{{voteBoxHeadText}}

{{item.TypeName}}
Mükemmel Çok İyi İyi Fena Değil Zayıf

Muhitine Puan Ver!

Puan vermek için lütfen üye girişi yapınız.
{{item.TypeDescription}}

Muhitinde Neler Var?

Bir hata oluştu, lütfen daha sonra tekrar deneyin.

Abdurrahman Yavuz
 
Mesaj Gönder
  • 3.500.000 TL
  • İlan No: 0-29721659
  • İstanbul/Fatih/Sarıdemir
    • Brüt Metrekare300 m²
    • Net Metrekare300 m²
    • Bölüm4
    • Bina Yaşı70
    • İlan Tarihi15.02.2019
    • İşyeri TipiSatılık Bina
    • EşyalıHayır
    • Kat Sayısı4
    • Yapının Durumuİkinci El
    • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
    • Krediye UygunlukBilinmiyor
    • TakasHayır
    • DevrenHayır
    • Kira Getirisi10.000 TL

Açıklamalar

- Mülkümüz, İstanbul’un en değerli bölgelerinden biri olan, tarihi bir öneme sahip ve müşteri yoğunluğunun hiç azalmadığı, bilakis gün geçtikçe daha da arttığı bir pazar olan tarihi Tahtakale'de dir.

- 70 yıldan daha eski olan dört katlı yapının, her katı 60 metrekare büyüklüğüne sahiptir ve istenirse butik otel olmaya müsaittir.

- Yer, ikinci kattan itibaren deniz görmektedir. Bulunduğu yerin videosunu Whatsapp'tan gönderebilirim.

- Binanın dört ayrı kiracısı bulunmaktadır.

- Kiracılar, 43 yıl, 26 yıl, 16 ve 1 yıllık kiracıdırlar.

- Aylık 7.600 TL net kira getirisine sahiptir.

- Yerin kiracıları uzun süreden beri kiracı olmalarından dolayı rayiç kira bedeli alınamamaktadır. Ancak aylık kira getirisi raiç bedel olması mümkündür. (Avukatla görüştük şayet bina 2 nci dereceden tarihi eser olduğu için restore edilirse, kanuni olarak kira kontratlarını yenileme hakkı doğuyor. Dolayısıyla rayiç kira bedeli üzerinden tekrar kiraya verilebilir.)

- Kiracıların kira ödemelerinden dolayı hiçbir sorun yaşanmamaktadır.


- Binanın 60 yıldır sahibiyiz
ve bina kendi yerimizdir, emlakçı değilim!


- Pazarlıksız son fiyatt
ır. "Ciddi alıcıyız, bize kaça olur?" gibi bir teklifle gelmeyiniz, lütfen.

- Herhangi bir takas, çek, senet vb. şeyleri kabul etmiyorum. Sadece NAKİT satılıktır.


- Yerin eksper değeri 5 Milyon TL'dir.
Beylikdüzü'nde site altı 250-300m2 dükkanlara dahi 4,3-4,5 Milyon TL isteniyor.


- İstanbul'un en hareketli bölgesidir
diğer yerlerle kıyaslamayınız. Bu bölgede hiçbir zaman kiracı bulma ve kira ödenmeme sıkıntısı yaşamazsınız.

- Yerin adresi aşağıdadır. Yeri araştırın, kararınızı verin ondan sonra beni arayın lütfen.

- Yer 2 nci dereceden tarihi eser olduğu için alım-satımda vergiden muaftır.

- Şimdiden yeni sahibine hayırlı olsun.

Adres: Sarıdemir Mahallesi, Kutucular Cad./Kadıoğlu Sok. No:3 D:5, 34134 Fatih/İstanbul ​

Binanın giriş katında "KARGINLAR İP" firması vardır.

Diğer Özellikler

İç Özellikler

  • ADSL
  • Faks , Telefon Hattı

Dış Özellikler

  • Bahçe - Müstakil

Konum

  • Manzara
  • Manzara - Boğaz
  • Manzara - Deniz
  • Manzara - Şehir
  • Merkezde
  • Metroya yakın
  • Toplu Ulaşıma yakın
  • Deniz Ulaşımına yakın
  • Tramvaya yakın
  • Marmaraya yakın
  • Minibüs / Dolmuşa yakın
  • Boğaz köprülerine yakın

Kullanım Amacı

  • Atölye
  • Depo
  • Dükkan
  • Genel
  • Mağaza

İlanların içeriği ve güncelliği ilan sahibinin sorumluluğundadır. İlan bilgilerinin hatalı olduğunu düşünüyorsanız Hatalı İlan Bildir

0 (532) 349 50 91
İlan Sahibini Ara