Mart ayında konut satışları arttı

22
Mart ayında konut satışları arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mart ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı.

TÜİK verilerine göre, ülke genelinde mart ayında satılan konut sayısı, bir önceki aya göre yüzde 27 arttı. Konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 10 artarak 128 bin 923 oldu.
İstanbul 22 bin 443 konut satışıyla en yüksek paya (yüzde 17,4) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 15 bin 4 konut satışıyla (yüzde 11,6) Ankara, 8 bin 59 konut satışıyla (yüzde 6,3) İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller ise 8 konutla Hakkari, 12 konutla Ardahan ve 39 konutla Bayburt olarak kayıtlara geçti.
İpotekli satışlar
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları martta, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 29,9 artarak 50 bin 424’e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 39,1 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 9 bin 661 konut satışı ve yüzde 19,2 payla ilk sırayı aldı. Toplam konut satışlarında ipotekli satış payının en yüksek olduğu ilin yüzde 59,1 ile Artvin olduğu görüldü.
Türkiye genelinde martta diğer satış türleri sonucunda el değiştiren konut sayısı ise geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 artarak 78 bin 499 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 bin 782 konut satışı ve yüzde 16,3 payla ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 57 oldu. Ankara 8 bin 525 diğer konut satışıyla ikinci sırada yer alırken, bu ili 4 bin 667 konut satışıyla İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu iller 5’er konutla Hakkari ve Ardahan olarak belirlendi.
56 bin 376 konut ilk defa satıldı
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı, martta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,6 artarak 56 bin 376 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 43,7 olarak belirlendi. İlk satışlarda İstanbul, 9 bin 972 konut satışıyla en yüksek paya (yüzde 17,7) sahip olurken, İstanbul’u 5 bin 355 konut satışıyla Ankara ve 3 bin 117 konut satışıyla İzmir izledi.
İkinci el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,9 artışla 72 bin 547 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 12 bin 471 konut satışı ve yüzde 17,2 payla ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 55,6 oldu. Ankara’da 9 bin 649, İzmir’de 4 bin 942 ikinci el konut satıldı.
Yabancılara konut satışı
Yabancılara yapılan konut satışları martta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 azalarak bin 578 oldu. Yabancılara konut satışlarında ilk sırayı 579 konutla İstanbul aldı. İstanbul’u 313 konutla Antalya, 124 konutla Bursa, 88 konutla Yalova, 80 konutla Sakarya ve 73 konutla Ankara izledi. Geçen ay Irak vatandaşları Türkiye’den 323 konut satın aldı. Irak’ı 148 konutla Suudi Arabistan, 139 konutla Kuveyt, 115 konutla Rusya ve 112 konutla Afganistan takip etti.
(AA)

TÜİK’in açıkladığı konut satış rakamlarına ilişkin gayrimenkul sektöründen de görüşler geldi.
Beklediğimizden daha iyi sonuçlar geldi
Babacan Holding Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan, “TÜİK’in açıklamış olduğu 2017 yılı mart ayı satış rakamlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10 artış gösterdiğini görüyoruz. GYODER ve Emlak Konut GYO tarafından başlatılan ve bankalarla yapılan özel anlaşmalar çerçevesinde faiz oranlarında ciddi sübvansiyon yapıldı. Gerçekten Türkiye tarihinde daha önce hiç uygulanmamış bir faiz oranıyla konut satışı gerçekleştirildi. Tüketiciye çok olumlu yansıyan bu durumda gayrimenkul geliştirici firmalar kendi karlarından fedakarlık yaptı. Bankaların faiz oranlarının bir kısmını biz karşıladık. Bu da tüketiciye fırsat olarak yansıdı. Tapu harçları ve damga vergisindeki indirimlerle birlikte alım için tüketici harekete geçme fırsatı buldu. Hiç olmayan 240 ay vade imkanı da sunuldu. 20 yıl vade ile hiç ev sahibi olamayacağını düşünen kitle de bu dönemi değerlendirdi. Faiz oranlarının avantajı ve ertelenmiş alıcının satın almaya geçmesiyle konut satışlarının arttığını düşünüyorum.”
Yüzde 10 artış sevindirici
Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Doğan Dağ, “Türk tüketicisinin konut iştahı ve konutun hala en çok tercih edilen yatırım araçlarının başında geliyor olması konuta olan talebi sürekli artırıyor. 2017 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10 oranında artarak 128 bin 923 olması sevindirici. Sektörümüz, ekonominin temel taşlarından biri olma özelliğini bir kez daha gösterdi. Yatırımcı inşaat sektörünü en güvenilir liman olarak görmeye devam ediyor, bu uzunca bir süre daha böyle devam edecek. Ekonomi iç ve dış dinamiklerden kaynaklanan dalgalanmalardan etkilense de inşaat sektörünün 2017 yılında da büyümesine hız kesmeden devam edecek ve hedef rakamlara ulaşılacaktır diye düşünüyorum.”
Gayrimenkule güvenin göstergesi
Başyazıcı Grubu Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mahmut Başyazıcıoğlu, “Türkiye’de konutun 2017 Mart ayında bir önceki yıla göre % 10 artış göstermesi çok sevindirici. Bu sonuç doğrultusunda gayrimenkul yatırımına olan güvenin ne kadar kuvvetli olduğunu görüyoruz. Bu oranlar Türkiye ekonomisinin daha da büyümeye gittiğini gösteriyor. Güven vererek yapılan ve emin adımlarla ilerlenen her projenin yatırımcıya da ülke ekonomisine de değer katmaya devam edeceğinin inancındayız.”
Bankalar işin içine girdi
Yamaç Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Haydar Yamaç, “Rakamlar bize teşviklerin ne kadar yerinde olduğunu gösteriyor, özellikle İpotekli satışlardaki yüzde 30’luk artış, kredili satışların arttığı anlamına geliyor. Bu rakamlar bize bankaların işin içine girdiğini gösteriyor. Burada bankaların etkin olduğunu söyleyebiliriz. Konut satış rakamları çok sevindirici, yatırımların, üretimin ve istihdamın artacağına inancımız tam, hedeflerimize adım adım yaklaşıyoruz.”
Konut talebi yoğun şekilde artıyor
ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, “Konut satışları istatistikleri, iç piyasada konut talebinin yoğun bir şekilde devam ettiğini gösteriyor.
Nüfus artışının yüzde 1,5 civarında olduğu ülkemizde görülen yüzde 10’luk artış, bunun en büyük göstergesi. Konut satışları ağırlıklı olarak istikrarın yüksek olduğu şehirlerde olurken Hakkari, Bayburt ve Ardahan gibi şehirlerimizde ise yeni konutlara talep yok. Bu durum bu tür şehirlerden diğer şehirlere göç olduğunun ise en büyük göstergelerinden bir tanesi. Satılan konutların ağırlıklı olarak yeni projeler olduğu da görülüyor. Ekonomik durgunluğa karşılık konut üreten firmaların yapmış olduğu kampanyalar ve vadeleri uzatmanın talebi arttırdığı da bir gerçek.”

 

PAYLAŞ