­čĆí Ev kiralamak i├žin ya┼č s─▒n─▒r─▒ nedir?

50

Ev kiralamak i├žin belirli kurallar bulunuyor. ├ľzellikle de ya┼č s─▒n─▒r─▒ olmas─▒, hem gen├žleri korumak hem de d├╝zeni sa─člamak i├žin ├Ânemli bir unsur. Ev kiralamak i├žin ya┼č s─▒n─▒r─▒ nedir diye soranlar i├žin ya┼č s─▒n─▒r─▒ 18ÔÇÖdir. 18 ya┼č─▒n─▒n alt─▒nda olan ki┼čiler tek ba┼č─▒na ev kiralama hakk─▒na sahip olam─▒yor. Ancak anne ya da baba vekaletinde ev kiralama i┼člemleri yap─▒labiliyor. Bunun i├žin noterden belge almak ya da 18 ya┼č─▒n─▒n alt─▒ndaki ├žocuk yerine anne ya da babas─▒n─▒n evi kiralamas─▒ gerekiyor.

Ev kiralamada ya┼č s─▒n─▒r─▒ var m─▒?

Evet, ev kiralamada ya┼č s─▒n─▒r─▒ bulunuyor. 18 ya┼č─▒ndan k├╝├ž├╝k olanlar ne yaz─▒k ki T├╝rkiye s─▒n─▒rlar─▒ i├žerisinde ev kiralayam─▒yor. ├ľzellikle g├╝nl├╝k ya da haftal─▒k kiralanan evlerde fuhu┼č su├žlar─▒n─▒n i┼členmesinin ard─▒ndan d├╝zenlenen yasada 18 ya┼č─▒ndan k├╝├ž├╝k olanlar─▒n ev kiralamas─▒, otelde ebeveynlerin izni olmadan kalmas─▒ m├╝mk├╝n de─čil. Ancak ├╝niversite s─▒nav─▒na giren ve ┼čehir d─▒┼č─▒nda ├╝niversite kazanan gen├žlerin aras─▒nda hen├╝z 18 ya┼č s─▒n─▒r─▒n─▒ a┼čmam─▒┼č olanlar─▒ bulunuyor. Bu durumda ├╝niversite i├žin ev kiralamak isteyenler annesi ya da babas─▒ ile birlikte giderek ev kiralayabiliyor. Ev kiralamak i├žin ya┼č s─▒n─▒r─▒ 18ÔÇÖdir ve 18 ya┼č─▒n─▒n alt─▒nda olanlar ebeveynleri olmadan ev kiralayamaz.

Ev kiralarken nelere dikkat edilmeli?

Gerek 18 ya┼č─▒n─▒n alt─▒ndaki bireyler i├žin aile ev tutsun, gerek ise aile kendi i├žin ev tutsun ev kiralarken baz─▒ konulara dikkat etmek gerekiyor. ├ľncelikle evin nerede bulundu─ču ├Ânemli bir konudur. Her insan hem i┼čine hem de okuluna yak─▒n bir yerde oturmak ister. Ancak hem i┼če hem okula hem de sosyal merkeze yak─▒n olan bir evi bulmak zordur. Bulunsa bile lokasyonundan ├Ât├╝r├╝ y├╝ksek bir kira bedeli ├Âdemek gerekir. Yine de emlak├ž─▒lar ile g├Âr├╝┼čerek en uygun evi bulmak kolayd─▒r. ├ç├╝nk├╝ emlak dan─▒┼čmanlar─▒n─▒n ellerinde her kesime, her b├╝t├žeye uygun evler mevcuttur. Lokasyon kadar ├Ânemli olan tabi ki dairenin i├ž dizayn─▒d─▒r. Yeterli oda say─▒s─▒n─▒n olup olmamas─▒ ├Ânemlidir. Bunun yan─▒nda hangi cepheye bakt─▒─č─▒, binan─▒n ya┼č─▒, varsa aidat─▒, oda geni┼člikleri, balkon durumu ya┼čam kalitesini etkileyen unsurlard─▒r.

Haz─▒rlanan s├Âzle┼čmede neler bulunmal─▒?

Ev al─▒n─▒rken de kiralan─▒rken de belirli unsurlar─▒n muhakkak belgelenmesi gerekiyor. O nedenle kiralanacak ev i├žin de bir s├Âzle┼čme haz─▒rlamak hem ev sahibi i├žin hem de kirac─▒ i├žin koruyucu bir unsur oluyor. Ev kiralamak i├žin ya┼č s─▒n─▒r─▒ s├Âzle┼čmelerin i├žerisinde yer al─▒yor. Ayn─▒ zamanda bu unsurlar─▒n da yer almas─▒ ├Ânemlidir:

  • S├Âzle┼čmenin ne zaman ba┼člayaca─č─▒, ne zaman bitece─či,
  • Apartman i├žerisindeki aidat─▒n ne kadar olaca─č─▒,
  • Kira art─▒┼č─▒n─▒n her y─▒l ne kadar oran ile yap─▒laca─č─▒,
  • Ev i├žin ne kadar depozito ├Âdenece─či ve hangi durumlarda depozitonun geri al─▒nabilece─či,
  • Ev i├žerisinde ne gibi eksikler oldu─ču, bunlar i├žin ne kadarl─▒k bir b├╝t├že ayr─▒laca─č─▒ mutlaka bulunmal─▒d─▒r.
PAYLA┼×