90 dairelik TOKİ arazileri yanında arazi

1 /3
90 dairelik TOKİ arazileri yanında arazi
    • 90 dairelik TOKİ arazileri yanında arazi
    • 90 dairelik TOKİ arazileri yanında arazi
    • 90 dairelik TOKİ arazileri yanında arazi
  • 225.000 TL
  • Ankara/Polatlı/Macun
  • Metrekare15.000 m²Kat KarşılığıHayır
    • İlan No0-14421455
    • İlan Tarihi17.10.2017
    • Arsa TipiSatılık Toplu Konut için Tahsis
    • İlgili Belediyepolatlı
    • Ada113
    • Parsel53
    • Birim Fiyatı (m² )15TL
    • TakasEvet
    • Tapu DurumuMüstakil Parsel
Muhitte Neler Var?

bölgesinde bulunan , emlak ile ilgili iş ortaklarımızın tamamlayıcı ürünlerini aşağıda bulabilirsiniz.

Ev aramanın zorlu bir süreç olduğunu, aranan ev bulunsa bile ihtiyaçların sona ermediğini biliyoruz. Sizlere bu aşamalarda yardımcı olabilmek üzere, çeşitli firmalarla işbirlikleri kurarak; ihtiyaç duyabileceğiniz ürün ve hizmetlere indirimli fiyatlarla ulaşmanızı sağlıyoruz.

Detaylı bilgi için ürünün üzerine tıklayınız.

Sağlam Tapu
Gayrimenkul alıcıları için analiz ve danışmanlık...

Nedir?

SAĞLAM TAPU ve TAŞINMAZ RİSK ANALİZİ, gücünü Türkiye'de gayrimenkul ipoteği sektörünün kurucusu ve işlem sayısına göre lideri olan FU Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık A.Ş.'nin tapu işlemleri konusundaki tecrübesi ve iş bilgisinden alıyor.

Gayrimenkulünüzü satın almadan önce bu hizmetlerden faydalanmak, geleceğe güvenle imza atmak demektir.

Sağlam Tapu Nedir?

  • Gayrimenkul satın alırken; tapu işlemleri esnasında, SAĞLAM TAPU uzmanları tarafından bizzat verilen danışmanlık hizmetidir.
  • SAĞLAM TAPU uzmanları, tapu işleminin kuralına uygun şekilde hazırlanmasını sağlar, satış resmi senedi ve tapu senedinin tutarlılığını kontrol eder. Satın alınacak gayrimenkulle birlikte gelebilecek muhtemel riskleri minimize etmek için gerekli işlemleri size bildirir.
  • SAĞLAM TAPU hizmeti sayesinde, tapu kayıtlarının satın alacağınız gayrimenkulü ve yatırımınızı nasıl etkileyeceğini önceden bilir, riskleri minimize ederek güvenle satın alım yaparsınız.

Taşınmaz Risk Analizi Nedir?

  • Gayrimenkul satın almadan önce, SAĞLAM TAPU’nun anlaşmalı olduğu SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Firmaları tarafından bizzat verilen danışmanlık hizmetidir.
  • Taşınmaz Risk Analizi uzmanları, alacağınız gayrimenkulün teknik risk analizini yapar, beğendiğiniz gayrimenkulün aldığınız gayrimenkul olmasını sağlar. Satın alınacak gayrimenkulle birlikte gelebilecek muhtemel riskleri size bildirir.
  • Taşınmaz Risk Analizi sayesinde, satın alacağınız gayrimenkulün gelecekte ne olacağını önceden bilir, riskleri minimize ederek güvenle satın alım yaparsınız.
  • Ürünün sonuca ulaşması için Fu Gayrimenkul sizinle iletişime geçip gerekli izinleri mülk sahibinden alacaktır. Bu sebeple iletişim bilgileriniz (kayıtlı telefon numarası ve mail adresiniz) Fu Gayrimenkul ile paylaşılacaktır.
    Fu Gayrimenkul bilgilerinizi bu ürünün uygulaması için gerekli görüşmeler dışında kullanmayacaktır.
Değerleme Raporu
Ekspertiz raporu...

Gayrimenkul Değerleme nedir?

Bir gayrimenkulün kıymetinin belirlenmesidir. Tarafsız, piyasaya hakim, Sermaye Piyasası Kurulu lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanları tarafından yapılır.

Zarara Uğramamak İçin Değerleme Yaptırın!

Değerleme raporu ile;

  • Taşınmazın satış veya kiralama değerlerinin belirlenmesinde
  • Taşınmazın hukuki sorunu olup olmadığının araştırılmasında
  • Miras paylaşımlarında
  • Ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şuyu) davalarında
  • Proje/Gayrimenkul geliştirmede
  • Şirket aktiflerindeki varlıkların değer tespitinde
  • Finansal fizibilite etüdlerinde
  • Şirketler için ayni sermaye kayıtlarında
  • Şirket birleşmeleri, şirket devirlerinde
  • Mahkemelerde “ek bilirkişi raporu” sunuşlarında

gibi yaşanması muhtemel zararların önüne geçebilirsiniz.

SATIN AL

Yeni Yuvam Sigorta Paketi
Unico'dan kapsamlı konut ve eşya sigortası paketi...

Yeni Yuvam Sigorta Paketi

Hürriyet Emlak üzerinden alacağı veya kiralayacağı evi beğenen, işlemlerini Hürriyet Emlak üyesi emlak ofisleri aracılığı ile yapan değerli müstakbel ev sahipleri! Sizler için tasarlanmış sigorta paketlerine Hürriyet Emlak ile kolayca uygun fiyatlarla ulaşabiliyorsunuz!

Eviniz için gerekli olacak birçok şeyi düşünmenize gerek bile bırakmayan, nakliyattan aboneliklere her konuda size yardımcı olan Unico Sigorta’nın Unico Evim paketi, Hürriyet Emlak’ta beğendiği konutu alan veya kiralayan müşterilere, indirimli fiyatlarla Hürriyet Emlak üye emlak ofislerinde.

Detaylı bilgi için tıklayınız.

YÜKLENİYOR
{{safeData.Data.AvaragePoint}}
{{safeData.evaluation}}
{{safeData.Data.RatingCount | number}} Puanlama

muhiti hakkında {{tabHeadTextFirst}}

Siz de {{tabHeadTextSecond}} tıklayınız.

Muhiti Genel Değerlendirme Puanı

{{item.TypeName}}
{{safeData.Data.AvaragePoint}}
{{safeData.evaluation}}
{{safeData.Data.RatingCount | number}} Puanlama

{{voteBoxHeadText}}

{{item.TypeName}}
Mükemmel Çok İyi İyi Fena Değil Zayıf

Muhitine Puan Ver!

Puan vermek için lütfen üye girişi yapınız.
{{item.TypeDescription}}

Muhitinde Neler Var?

Bir hata oluştu, lütfen daha sonra tekrar deneyin.

Satılık m² Fiyatı Kiralık m² Fiyatı Amortisman Süresi
TL % TL %

Emlak Endeksi sayfasında www.hurriyetemlak.com üzerinden yayınlanmış tüm ilanlar baz alınarak belirli metotlarla hesaplanarak son kullanıcılara fikir vermek amaçlı endeks verileri sunulmaktadır. Bu analizler kapsamında aktarılan endeks veri ve bilgileri tavsiye niteliğinde olup, işbu bilgilerin kesin doğruluğu, uygunluğu, güvenilirliği garanti edilmez. Analizler sonucunda ortaya çıkan ve son kullanıcıya sunulan endeks veri ve bilgilerinin yanlış anlaşılmasından, www.hurriyetemlak.com alan adlı internet sitesinin yasal kullanım koşullarına aykırı veya izinsiz kullanılmasından ve buna bağlı mağduriyetten Glokal Dijital Hizmetler Pazarlama ve Ticaret A.Ş. sorumlu değildir. Bu kapsamda endeks veri ve bilgilerinin her türlü kullanımının sorumluluğu tümüyle son kullanıcıya aittir.

  • 225.000 TL
  • Ankara/Polatlı/Macun
  • Metrekare15.000 m²Kat KarşılığıHayır
    • İlan No0-14421455
    • İlan Tarihi17.10.2017
    • Arsa TipiSatılık Toplu Konut için Tahsis
    • İlgili Belediyepolatlı
    • Ada113
    • Parsel53
    • Birim Fiyatı (m² )15TL
    • TakasEvet
    • Tapu DurumuMüstakil Parsel

Açıklamalar

 
Eskişehiryolu Temelli/Macun Köyünde 6 milyon m2 büyüklüğündeki TOKİ arazilerinin ortasında arazi. Şu anda Eskişehiryolu'na 4 km olmakla birlikte, Şehitali-Ballıkuyumcu-Çokören-Beyobası-Macun istikametini takip ederek Polatlı-Sivrihisar'a bağlanarak devam edecek şekilde  planlanan Ankara-İzmir otobanının hemen kenarında kalmaktadır. Hemen altında milli hakem Selçuk Dereli tarafından yapılan villa projesi yer almaktadır.  Otoban inşaatının başlamasıyla birlikte  yüksek prim yapması beklenmektedir. Ayrıca TOKİ arazilerinin ortasında kalması sebebiyle de, toplukonut alanında kalacaktır. Emsalin 1 ila 1.50 arasında çıkması beklenmektedir.  Bu şekilde 125 m2 net (140 m2 brüt) 90 daire çıkmaktadır. Öte yandan,  Sanayi sitelerinin ya da üniversitelerin de buraya taşınması gündemdedir. Zira, Ankara'da bu büyüklükte ve şehre bu yakınlıkta hazine arazisi kalmamıştır. Yukarıda sayılan beklentileri göz önüne alındığında ve emsallerine göre fiyatının da çok uygun olması sebebiyle yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır.

10 sene öncesine kadar Aşağıyurtçu-Yukarıyurtçu bölgesinin de 3-5 tl'ye satıldığı, 5 sene öncesine kadar Hallaçlı bölgesinin 8-10 tl'ye satıldığı ve o bölgede de hazine ve TOKİ arazilerinin bulunduğu, ancak TOKİ imarıyla birlikte vatandaşların arazilerinin de, kamu arazileri arasında kalmasıyla imar kapsamına girmesi sonucu, bugün fiyatlarının metrekaresi 600-750 tl'ye dayandığı düşünüldüğünde burada şimdiden pozisyon almanın ne kadar akıllıca bir yatırım olduğu anlaşılacaktır.

Aracı kabul edilmez, ısrar etmeyiniz.

Basında çıkan ilgili haberler: 

NTV haber: 

Şehir merkezlerinde bulunan bine yakın sanayi sitesinin şehir dışına taşınması için düğmeye basıldı.Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanı Faruk Özlü'ye göre, taşınmayla birlikte yeni kurulacak sanayi sitelerinin alt ve üst yapı yatırımları 17 milyar liraya malolacak.

Diğer Özellikler

Konum

  • Manzara - Boğaz
  • Manzara - Doğa
  • Yola yakın

Satılık m² Fiyatı Kiralık m² Fiyatı Amortisman Süresi
TL % TL %

Emlak Endeksi sayfasında www.hurriyetemlak.com üzerinden yayınlanmış tüm ilanlar baz alınarak belirli metotlarla hesaplanarak son kullanıcılara fikir vermek amaçlı endeks verileri sunulmaktadır. Bu analizler kapsamında aktarılan endeks veri ve bilgileri tavsiye niteliğinde olup, işbu bilgilerin kesin doğruluğu, uygunluğu, güvenilirliği garanti edilmez. Analizler sonucunda ortaya çıkan ve son kullanıcıya sunulan endeks veri ve bilgilerinin yanlış anlaşılmasından, www.hurriyetemlak.com alan adlı internet sitesinin yasal kullanım koşullarına aykırı veya izinsiz kullanılmasından ve buna bağlı mağduriyetten Glokal Dijital Hizmetler Pazarlama ve Ticaret A.Ş. sorumlu değildir. Bu kapsamda endeks veri ve bilgilerinin her türlü kullanımının sorumluluğu tümüyle son kullanıcıya aittir.

KAPAT

İlanların içeriği ve güncelliği ilan sahibinin sorumluluğundadır. İlan bilgilerinin hatalı olduğunu düşünüyorsanız Hatalı İlan Bildir

İlan Sahibini Ara