İnşaat Sektörüne Yönelik Vergi İncelemesi Hazırlıkları

Maliye Bakanlığı, 2013 yılında inşaat sektörüne yönelik kapsamlı bir vergi incelemesi başlatmanın hazırlıkları içinde.

Şükrü Kızılot

09.11.2012 11:58:47
Kayıt dışı ile mücadele çalışmalarında, denetlenecek sektörler arasında, inşaatla doğrudan ya da dolaylı ilgisi olan gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerini özellikle yer alıyor.

HANGİ MÜKELLEFLER

2011-2013 yılları “Kayıt dışı Ekonomiyle Mücadele Eylem Planı” çerçevesinde, sektörle ilgili gerekli veriler toplandı.
Bu bağlamda;
- İnşaat müteahhidi gerçek kişiler ve inşaat şirketleri,
- Taşeronlar,
- İnşaat malzemesi üreticileri ve satıcıları,
- Mimarlar,
- Şehir plancıları,
- Serbest müşavir mühendisler,
- Yapı kooperatifleri,
- Kira geliri elde edenlerle
ile ilgili bazı bilgiler de elektronik ortamda toplandı.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın hayata geçirdiği Tapu Bilgi Sistemi'nde (TABGİS), tapularla ilgili tüm bilgilerin elektronik ortama aktarılması ile ilgili işlemler de tamamlandı.

İNCELEME DAHA KOLAY

Maliye Bakanlığı müfettişleri, mevcut verilerden de yararlanarak, bazı bilgileri otomatik olarak takip edebilecek.
Örneğin kira geliri elde edenlerin; hangi ilde kaç tane gayrimenkulü olduğunu ve hangilerinin kira gelirini, kaç lira olarak beyan ettiklerini, tapu kayıtları ve banka bilgilerinden de yararlanarak, rahatça tespit edebilecek.
Başka bir anlatımla, vergi müfettişleri, elektronik ortamda tüm gayrimenkul bilgilerini görebilecek.

ALICI İFADELERİ VE BANKA KAYITLARI

İnşaat işleriyle ilgili vergi incelemelerinde, en sık başvurulan yollardan biri “alıcı ifadelerinin alınması” ile ilgili.
Alıcılara; söz konusu gayrimenkulü kaça aldığı, ödemeleri nasıl yaptığı, aldığı faturanın yaptığı ödemelerin tam karşılığı olup olmadığı gibi hususlar sorulup, bununla ilgili bir tutanak düzenlenecek.
Ayrıca, inşaat firması yöneticileri ve diğer ortaklar ile ailesinin banka hesapları incelenerek, satış bedelinin bir kısmının bu hesaplardan tahsil edilip edilmediği araştırılacak.

İNŞAAT GİDERLERİ

İnşaatta kullanılan demir, çimento, kereste, karo vs. inşaat malzemelerinin ne kadar kullanıldığı yani kaç ton, m3 veya m2 kullanıldığı araştırılır ve teknik bir hesaplama yapılarak, gerçekte kullanılanın üzerinde fatura alınıp alınmadığı araştırılıyor.
Gerçek bir mal alımı veya hizmet yaptırılması söz konusu olmadığı halde, varmış gibi alınan belgeler “sahte belge” olarak nitelendirilir.
Yaptırımı ise “3 yıldan 5 yıla kadar hapis” cezasıdır.
Gerçek bir mal alımı (demir, çimento, karo vs.) olduğu halde, gerçek alımın üzerinde bir fatura düzenlendiğinin tespiti halinde “muhteviyatı itibariyle yanıltıcı belge kullanıldığı” sonucuna varılır. Bunun yaptırımı ise “18 aydan 3 yıla kadar hapis” cezasıdır.
Her iki durumda da hesaplanan verginin üç katı tutarında “vergi ziyaı cezası” kesilir.

Prof. Dr.  Şükrü KIZILOT Koordinatörlüğünde,

2. İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİ, TTK, SOSYAL GÜVENLİK VE İŞ GÜVENLİĞİ SEMPOZYUMU

Ltd. < AŞ. Dönüşüm için Neler Yapılmalı ?

(Dönüşüm ile ilgili; Form, Ana Sözleşme Değişikliği, Dilekçe Örnekleri, Kararlar,
Tüm Katılımcılara Ücretsiz Kitap olarak dağıtılacaktır)
 
- Ticaret Kanunu'nda gerçekleşen yeni değişiklikler, İnşaat Firmalarında Nasıl Uygulanacak?
-  İnşaat Sektörüne Yönelik Vergi İncelemeleri
- Tüm Vergi Avantajları
- KDV Uygulamaları
- Yeni İş Sağlığı ve Güvenliği Yasası İnşaat Şirketlerinde Nasıl Uygulanacak?
- SGK Uygulamaları
- Asgari İşçilik Uygulamaları
    
ve daha bir çok konu; başta Prof. Dr. Şükrü KIZILOT  olmak üzere Ülkenin Önde Gelen Uzmanlarınca yorumlanacak..
SEMPOZYUM DETAY BİLGİ İÇİN:

www.insaatakademi.com

YAZARIN DİĞER MAKALELERİ