<?xml version="1.0" encoding="ISO-8859-9" ?>
			<rss version="2.0">
			<channel>
			<title>Yazarlar</title>
			<link>http://hurriyetoto.com/rss</link>
			<description>Yazarlar</description>
			<language>tr-TR</language>
			<copyright>2008</copyright>
			<lastBuildDate>Wed, 10 Mar 2010 21:59:32 EET</lastBuildDate>
			<generator>Yazarlar</generator>
			<managingEditor>Yazarlar</managingEditor>
			<webMaster>it@hurriyetemlak.com</webMaster>
			<ttl>1</ttl>
			<title>Yazarlar</title>
			<image>
			<title>Hürriyet Emlak</title>
			<width>200</width>
			<height>53</height>
			<description>Yazarlar</description>
			<url>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/images/new_logo_s.gif</url>
			<link>http://www.hurriyetemlak.com</link>
			</image>
			<item>
<title><![CDATA[Döviz cinsinden satılan konut ve işyerlerinde KDV]]></title>
<pubDate>2009-10-21T15:31:14+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=9896</link>
<description><![CDATA[İnşaat şirketlerinin, kendi adlarına yapıp sattıkları konut ve iş yerleri, imal edilen emtia niteliğindedir. İnşaat şirketleri yönünden imal edilen emtia niteliğinde bulunan konut ve iş yerlerinin satışı işlemi ticari faaliyet kapsamında KDVK'nin 1/1. maddesine göre KDV'ye tabi olacaktır.]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[TOKİ Ataköy için ihaleye çıkıyor]]></title>
<pubDate>2009-07-27T09:33:39+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=9109</link>
<description><![CDATA[Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Ataköy'deki devlet arazisi için 19 Ağustos'ta ilk kez ihaleye çıkacak.]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Gayrimenkulün miras yolu ile intikalinde vergi var]]></title>
<pubDate>2009-06-05T14:04:26+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=8730</link>
<description><![CDATA[Ölüm nedeniyle alınan vergi kalktı, kalkacak derken bir türlü kalkmadı.]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Konut satanlar teşvik değil KDV alacaklarını istiyorlar]]></title>
<pubDate>2009-04-24T13:59:08+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=8415</link>
<description><![CDATA[Ekonomik krizden en çok etkilenen sektörlerin başında inşaat geliyor.]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Emlak değerlerinde fonlama dönemi]]></title>
<pubDate>2008-06-26T16:09:02+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=5595</link>
<description><![CDATA[Değerli dostlar, emlak dinamikleri sorgulanırken özellikle amatörler tarafından "dikkat dışı" kalan ama "paranın zaman maliyeti" kavramı gereği aslında "varlığımıza" en fazla zarar veren "fırsat getiri" veya içinden geçtiğimiz döneme daha uygun bir terim ile "fonlama" dinamiğini sizlerle paylaşmak istiyorum.]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Emlak Yaşam 1 yaşında]]></title>
<pubDate>2006-03-23T19:51:00+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=2519</link>
<description><![CDATA[24 Mart 2005te yayın hayatına başlayan Hürriyet Emlak Yaşam Gazetesi, birinci yaşını doldurdu. Bu bir yılda gayrimenkul piyasasının nabzı, Emlak Yaşamla birlikte attı. Yayın hayatına başladığı günden bu yana ev almayı, konutunu satmayı, kiraya çıkmayı, kredi kullanmayı planlayanlar için güvenilir bir kaynak oldu. Talebe Cevap Verdik Hürriyet Emlak Yaşam, konuta yönelişin hızla arttığı son bir yılda,]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Ayşe Teyze zaman maliyeti ve fırsat getiriyi biliyor, ya siz]]></title>
<pubDate>2006-03-23T19:34:00+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=2514</link>
<description><![CDATA[Değerli emlak yatırımcıları, son günlerde emlak alıp satan dostlarımızda gördüğüm bir hatayı Ayşe Teyze örneklemesinden yola çıkarak sizlere aktarmak istiyorum. Konuyu sanal bir olay üzerinde kurgulayıp, alınabilecek iki karar arasında finansal kriterler daha doğrusu varlık yönetimi konsepti ile bakınca; hangisinin doğru olabileceğini sorgulayacağım. Olayı aktararak başlayalım. Ayşe Teyzemizin bir]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Okullar çeliğe kayıyor maliyet yüzde 10 düşüyor]]></title>
<pubDate>2006-03-23T11:08:00+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=2528</link>
<description><![CDATA[Deprem kuşağı üzerinde yer alan Türkiyede yapıların depreme dayanıklı olması, inşaat sektörünün olmazsa olmaz şartlarından biri. Ancak bu kural, özellikle kamuya ait binalarda İhale kanunu ve yeterli denetimlerin yapılmaması yüzünden yeterince uygulanamıyor. İhaleye çıkan yapıların ön keşiflerinin baştan sağma yapılması, verilen tekliflerin gerçek maliyetleri yansıtmaması, rekabet ortamında sadece]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[İnşaat devam ederken satışta KDV uygulaması]]></title>
<pubDate>2006-03-23T10:36:00+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=2524</link>
<description><![CDATA[Bina inşa edip daire, kat ve dükkan halinde satan müteahhitlerin, daha inşaatın başlangıcında proje halindeyken temel aşamasında ya da inşaat devam ederken, kat irtifakı kurulmak suretiyle daire, kat veya dükkan satmaları halinde fatura düzenlenip düzenlenmeyeceği ve KDV uygulanıp uygulanmayacağı konuları, uygulamada zaman zaman duraksamalara neden olabilmektedir. Kurumlar Vergisi Kanununun 13üncü]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Ölen kişinin kooperatif hissesinin beyanı]]></title>
<pubDate>2006-03-16T17:24:00+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=2505</link>
<description><![CDATA[Halk arasında söylenen Dünyada mekan, ahirette iman diye bir söz var. Yeterince parası olanlar ya da ödeme gücü bulunanlar, kısa zamanda bir ev sahibi olabiliyorlar. Olanakları yetersiz olan ya da tasarruf yapmak isteyen bazı kişiler de kooperatif yolu ile konut edinme yoluna gidiyorlar. Kooperatif olayı, o kadar uzun soluklu bir olay ki bazen kooperatif üyesinin, konut sahibi olmaya ömrü yetmiyor.]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Mortgage çıkmadan son kez uyarıyoruz]]></title>
<pubDate>2006-03-16T17:16:00+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=2503</link>
<description><![CDATA[Yazarımız Yiğit Bulut bu hafta komisyonlardan geçerek yasallaşmayı bekleyen mortgage tasarısı hakkında SPK Başkanı Doğan Cansızlarla görüştü. Cansızlar, mortgage konusunda hükümeti ve meclisi uyararak, yasada olması ve olmaması gereken maddelerin altını çizdi. İşte Cansızların yasada dikkat çektiği noktalardan bazıları: Değerli emlak yatırımcıları, Mortgage yasa tasarısı komisyonlardan geçerek yasalaşmayı]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Gayrimenkul sektöründe iletişim stratejileri]]></title>
<pubDate>2006-03-09T12:49:00+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=2485</link>
<description><![CDATA[Geliştirilmekte olan gayrimenkul projeleri ve ikinci el gayrimenkul satış faaliyetinde bulunan kurumların iletişim stratejilerinde son yıllarda farklı mecraların kullanımı yönünde çeşitlilik izlenmektedir. 90'lı yıllarda geliştirilen gayrimenkul projelerinde, iletişim stratejileri planlanırken Nisan ayı ile başlayan Haziran ayı okulların kapanışı ile biten ve Eylül ayı okulların açılışını takiben tekrar]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Tadilattan önce ağırlık hesabını iyi yapın]]></title>
<pubDate>2006-03-09T12:48:00+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=2495</link>
<description><![CDATA[Günümüzde gelişen teknolojinin binalarda da kullanılmaya başlanması, hem yakından hem de uzaktan kumanda edilebilen akıllı binaların yaygınlaşmasını sağladı. Bunun sonucu olarak konut satışlarında sadece tapu vermek yeterli olmayacak. Ayrıca, dayanıklı tüketim mallarında olduğu gibi yanında kullanma kılavuzunu da vermek gerekecek. Artık, binadaki güvenlik sisteminden ısıtmaya, aydınlatmadan soğutmaya,]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Sakın bu hatalara düşmeyin]]></title>
<pubDate>2006-02-23T12:51:00+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=2467</link>
<description><![CDATA[Değerli emlak yatırımcıları, bu hafta özellikle son birkaç gün içinde alım yapmak isteyen bazı dostlarımın planlama yaparken yaptıkları hatalardan yola çıkarak dışarıdan bakınca normal ama detayı hesaplayınca mayınlı olan birkaç durumu sizlere aktarmak istiyorum. Örneklendirmek istediğim konuları sizlere sanal kurgular içinde gerçek kesitleri birleştirerek aktaracağım. Olay 1: Ailenin biri oturduğu]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Yatırımlar turizm politikalarıyla planlanmalı]]></title>
<pubDate>2006-02-23T10:01:00+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=2468</link>
<description><![CDATA[Yabancı sermayenin gayrimenkul sektörüne olan ilgisini 4 ana başlık altında toplaya biliriz. 1. Sermaye piyasalarına yönelik 2. Fonlama 3. Yatırım projeleri geliştirme 4. Bireysel/Firma alımları İlk 3 başlık Global sermayenin yatırım, ticari özellikleri ile doğru orantılı olarak gelişmekte, ancak bireysel emlak ve gayrimenkul alımları ticari özelliğin dışında yeni bir yaşam ve yerleşim tercihi olarak]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Mükemmeli ararken uçmamak gerekiyor]]></title>
<pubDate>2006-02-23T09:59:00+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=2466</link>
<description><![CDATA[Hesabı çok iyi yapmak gerekiyor. Hesapsız yola çıkılırsa mutlu başlayan konut edinme hayali, bir anda kabusa dönüşebilir. Bankaların ticari kuruluşlar olduğunu asla unutmamak gerekiyor. Hedefleri, açtıkları kredilerden para kazanmak... Şu anda talebin konutta oluşması, yatırımcıların da konut ağırlıklı projelere yönelmesine yol açıyor. Kimi ev sahibi olmanın heyecanı kimileri de birikimlerini değerlendirmek]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Müşteri memnuniyeti rekabetle ön plana çıktı]]></title>
<pubDate>2006-02-16T15:46:00+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=2368</link>
<description><![CDATA[Gayrimenkul projelerinin kat maliklerine sundukları satış sonrası imkanlar, marka bağımlılığı yaratma açısından giderek önem kazanmaya başladı. Yeni projelerde, müşteri memnuniyetini maksimum düzeyde tutmak isteyen firmalar, satış sonrası hizmet birimleri oluşturmaya başladı. Bu birimler, proje ve konutlardaki inşaat gelişmeleri hakkında müşteri-kat maliklerinin belli periyodlarda bilgilendirilmesi]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Firmaya kanma ortada kalma]]></title>
<pubDate>2006-02-16T15:44:00+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=2366</link>
<description><![CDATA[Bütün ticari kuruluşlar kar etmek kısaca para kazanmak için kurulur. Herhangi bir iş için pazarlık yaparken karşı tarafın para kazanıp kazanmadığının analizini yapmak, o işin iyi, kaliteli, eksiksiz ve zamanında yapılması açısından önemlidir. Su nasıl yerçekiminin etkisi ile devamlı aşağıya doğru akarsa, şirketleri temsil eden insanlarda kendi yaradılış kuralları gereği kendilerini üzmeden sıkmadan]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Fatura kesen emlakçı olur mu]]></title>
<pubDate>2006-02-09T19:49:00+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=2373</link>
<description><![CDATA[Gayrimenkul sektöründe yaşanan canlanmadan en fazla etkilenen sektörlerin başında emlakçılar geliyor. Sektörde yaşanan hareketlilik, bir yandan emlakçılığı gözde meslekler arasına sokarken, diğer yandan da yoğun rekabet ortamına kendini adapte edemeyenlerin sistem içinde eriyip, yok olmasına neden oluyor. Artık sektörde, profesyonel pazarlama şirketlerinin borusu ötüyor. Bu da, gayrimenkul sektöründe]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Ayşe Teyze Kiracı mı kalsın ev mi alsın]]></title>
<pubDate>2006-02-09T15:54:00+02:00</pubDate>
<link>http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/haber_detay.php?cid=2371</link>
<description><![CDATA[Değerli emlak yatırımcıları Ayşe teyzemin gerçek hayata dair kaygılarını ve yaşadıklarını sizlere aktarmak istiyorum. Ayşe teyze yaklaşık 7 senedir kiralık bir evde oturuyor ve 2005 yılında ev sahibinin bastırması sonucu, evini terk etme riskini göze alamayarak ev sahibi ile anlaşmaya varıyor. Varıyor ama o günden bugüne, aklından da şu soru da hiç çıkmıyor; 'Acaba ödediğim bu kirayı aylık taksit olarak]]></description>
<category>Yazarlar</category>
</item>
</channel></rss>