Emlak Haber

Metrekareyi abartana ceza geliyor

Konutta beyan edilen tapudaki metrekare ile fiili durumun farklılık göstermesi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nı harekete geçirdi.

hurriyetemlak.com

11.01.2012 17:42:42

Bakanlık yetkililerinden edinilen bilgiye göre, konutta brüt ve net metrekare tanımları yeniden belirlenecek.
Ortak mahallerin de metrekarede gösterildiği ve vatandaşların yanıltıldığını ifade eden yetkililer, Bakanlığın yanlış bilgilendirme konusunda çalışması bulunduğunu, İmar Kanunu ve Yapı Denetim Kanunu içinde bu konunun da dikkate alınacağını belirtti.
Konunun İmar Kanunu'nun 42. maddesinin içine dercedileceğini, usule aykırı olarak metrekareleri abartılı gösterenler hakkında cezai müeyyide getirme durumu bulunduğunu vurgulayan yetkililer, ''Fiili durum ile tapudaki aynı olacak. Brüt ve net metrekare tanımları daha açık belirlenecek. Usule aykırı olarak abartılı gösterenler hakkında cezai müeyyide getirme durumu var. Brütün, 'kat içinde kullanılan faydalı alan olarak' değerlendirilmesi düşünülüyor'' ifadelerini kullandı.
Yetkililer, bu çalışmanın Emlak Vergisi Kanunu ve Belediye Gelirleri Kanunu ile birlikte değerlendirileceğini kaydetti.

METREKARE TARİFLERİ KAFA KARIŞTIRIYOR
Konutta farklı farklı kriterlerin baz alındığı metrekare tarifleri tüketicinin de kafasını karıştırıyor.
Brüt metrekare tariflerinde, apartman holünden, asansör boşluklarına, oda bölmelerinden, merdiven ve kat sahanlıklarına, otopark alanlarına kadar pek çok alan bu tarifin içine girebiliyor. Bu nedenle konutlarda net metrekare ile brüt metrekare arasındaki fark yüzde 44'lere kadar çıkabiliyor.

Sektör temsilcileri de bu konuda çeşitli çözüm önerilerinde bulunmuştu.
Garanti Koza Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ahmet Murat Binark Türk Standardları Enstitüsü'nün (TSE) konut metrekare tarifi yapması gerektiğini belirtirken, İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Genel Başkanı Nazmi Durbakayım da konut planlarının müşterinin anlayabileceği, görebileceği açık bir şekilde yazmak ve net metrekarenin esas alınması gerektiğini vurgulamıştı.
Fiyapı Yönetim Kurulu Başkanı Fikret İnan ise brüt rakamın bir katın ölçüsü üzerinde yapılacak daire sayısına bölünerek bulunacağını ifade ederek, ''Örneğin 440 metrekare bir kata 4 adet daire yapıldığında, bunu 110 metrekare brüt olarak hesaplayabilirsiniz. Net rakam ise merdivenler asansörler koridorlar ve duvar kalınlıklarını düştükten sonra kalan rakamdır. Brüt metrekare ile net metrekare arasındaki farkın yüzde 25 civarında olması gerekir'' ifadesini kullanmıştı.
internethaber.com

 


emlakvitrin

Satılık - kiralık emlak vitrini

 [Vitrindeki tüm ilanlar ] [İlanınız öne çıksın]

ULU EMLAK'TAN 2+1 3.SON KAT 75 M2 ÇİFT CEPHE TEMİZ DAİRE

İstanbul / Fatih

SatılıkApartman Dairesi

115.000 TL

YILDIRIM KULELI EVLERI ' SARDUNYA '

İstanbul / Şişli

SatılıkApartman Dairesi

295.000 TL

AURA RESIDENCE BAHÇELİ,DENİZ MANZARALI ULTRALUX SATILIK

Muğla / Bodrum

SatılıkResidence

450.000 TL

Altınoluk sahilde 1+1 daire

Balıkesir / Edremit

SatılıkApartman Dairesi

100.000 TL



Sayfanın başına dön

17.05.2012 12:24:10 Engin Altan Düzyatan, annesine ev aldı
17.05.2012 12:04:06 Londra’nın en pahalı dairesi 100 milyon dolar...
16.05.2012 13:05:09 Erdoğan Bayraktar: 2 ev alan yabancının oturm...
16.05.2012 13:02:11 Harika Avcı villasını 2.5 milyon TL’ye satıyo...
16.05.2012 12:13:07 Semerkand Line'da 179 bin TL'ye! Son 15 konut...
16.05.2012 12:11:40 Kartal Kule'de 376 bin TL'ye ofis! 24 ay sıfı...
16.05.2012 12:09:11 Sancaktepe Ege Boyu Evleri'nde 162 bin 700 TL...
16.05.2012 12:07:10 Deluxia Palace daire teslimleri başladı!
16.05.2012 12:04:12 Tarık Tanık, Yalçıntepe Group’un Genel Müdürü...
16.05.2012 12:02:14 Mar Yapı’nın yeni hedefi Bursa
16.05.2012 11:56:54 Arsa sahiplerine mahkeme kararı uygulanacak m...
16.05.2012 11:12:14 Konut Kredisini İptal Ettirdi
16.05.2012 11:09:58 Türkiye’de Konut Kredileri Çok Maliyetli
16.05.2012 11:08:26 Konut Kredisi Masrafına İade
16.05.2012 11:07:20 Bolu Konut Kredisi Kullanımında Türkiye'de İl...
16.05.2012 11:06:00 Tapu Başka İlden Verilip Alınabilecek
16.05.2012 11:04:16 Konut Kredileri Bu Yıl Yüzde 15 Büyür
16.05.2012 11:02:32 Konut Kredisi Faizleri Düşmeye Devam Edecek m...
15.05.2012 12:11:41 Gayrimenkullerle ilgili vergiler hayatımızın ...
15.05.2012 11:22:14 Aris Park Residence’da 115 bin liraya!
15.05.2012 11:18:55 Marmara Evleri 3 tanıtıldı!
15.05.2012 11:16:14 Ağaoğlu My Towerland Nisan ayı şampiyonu!
15.05.2012 11:14:18 İstanbul Suites, Basın Ekspres'e değer kattı!
15.05.2012 11:12:00 Japon Evler’de 118 bin liraya daire!
14.05.2012 18:02:47 Ağaoğlu Andromeda’da 551 bin TL’ye!
14.05.2012 17:57:53 Saklıhan Konakları’nda metrekaresi 2400 TL!
14.05.2012 17:52:48 Doğa Koleji ve EgeYapı Group anlaştı!
14.05.2012 17:46:23 Konut fiyatları artacak mı?
14.05.2012 17:40:26 Gölmahal Villaları'nda 1 milyon 295 bin dolar...
14.05.2012 17:29:16 Konya Selçuklu Park Evleri satışta
14.05.2012 16:58:13 Maximoon’da 89 bin TL’ye daire fırsatı!
14.05.2012 16:54:13 Emlak Konut GYO dev uydu kentler yapacak!
14.05.2012 15:27:33 İstanbul Lounge-2 Point Focaccia ile büyüyor
14.05.2012 12:45:43 GYODER raporunu açıkladı
14.05.2012 12:37:21 Selective Samandıra’da Bahar Kampanyası
14.05.2012 12:33:12 Bir masalda yaşar gibi yaşayın
14.05.2012 12:24:03 Ev değiştiren mortgage
14.05.2012 12:19:13 “Kentsel dönüşümde finansman tüm taraflarca k...
11.05.2012 15:54:33 Eğlenceli mobilya tasarımları
11.05.2012 15:51:20 Beyaz Bebek Odası
11.05.2012 15:49:46 Bebek odasına sevimli konseptler
11.05.2012 15:47:27 Pratik Şeyler Hayatınızı Kolaylaştırır!
11.05.2012 15:43:07 Baharda Tazelenmek İçin Ev Detoksu
11.05.2012 15:40:50 Boş çerçeve kalmasın!
11.05.2012 15:36:12 Genç odası için fikirler
11.05.2012 15:30:54 Kitaplık ve raflara dekoratif dokunuş
11.05.2012 15:26:49 Zarif banyo dekorları
11.05.2012 15:24:07 Dekoratif duvar panelleri
11.05.2012 15:22:22 Dekorasyonda Renk Oyunları
10.05.2012 12:26:23 Kentsel dönüşüm haftaya Meclis’e geliyor
09.05.2012 13:22:09 Bu bölgeler yatırımcısına kazandıracak
08.05.2012 17:12:26 HOME AVES’te temel atma töreni yapıldı
07.05.2012 14:35:17 Kaliteli konut projelerine ilgi artıyor!
07.05.2012 14:25:02 Ev almanın püf noktaları
07.05.2012 14:18:05 Ev almak için en doğru zaman
07.05.2012 14:07:08 Diamond of İstanbul en yüksek bina olacak!
07.05.2012 13:59:11 Yazlık alırken tuzağa düşmeyin!
07.05.2012 13:40:13 İmar planlamasında revizyon yok!
07.05.2012 11:39:54 2B rayiç bedeli sorun teşkil ediyor!
04.05.2012 17:45:31 Cem Yılmaz'dan evlilik hediyesi
02.05.2012 15:02:15 Arazi Alırken Arazi Olanlara Dikkat!
02.05.2012 14:56:27 REIA, yurtdışına açılıyor
02.05.2012 13:19:38 6.5’luk depreme dayanamayan bina yıkılacak!
02.05.2012 13:08:34 Denge İnşaat 7 proje yapacak!
02.05.2012 13:05:31 TOKİ Konutları daha modern olacak!
02.05.2012 12:33:54 İstanbul’da yıkılacak binalar açıklandı!
02.05.2012 12:30:41 Astay Gayrimenkul uygun fiyatlı konut yapacak...
02.05.2012 12:25:36 Dumankaya Ritim İstanbul görücüye çıktı
30.04.2012 16:10:58 Fiyapı'dan yeni bir yaşam yeni bir Sakarya:
27.04.2012 16:32:21 2B’den önce 2B’den sonra
27.04.2012 16:03:30 Konutlar AVM’siz yükselmiyor
27.04.2012 15:48:46 Metro gelir gider Kartal-Maltepe uçar gider
27.04.2012 14:59:45 2B yasası davaları nasıl etkileyecek?
27.04.2012 10:36:11 2B yasası yürürlüğe girdi!
27.04.2012 10:32:37 Gayrimenkul sektörünün 2023 vizyonu!
27.04.2012 10:15:39 HOME AVES’te Kampanya
24.04.2012 14:54:08 Galataport ve Haydarpaşa projeleri geliyor
24.04.2012 14:51:10 Acunkent ve Babil Kuleleri yükseliyor
24.04.2012 14:41:53 Bayraktar: TOKİ ile Mardin aslına dönecek
20.04.2012 11:21:54 Son bir yılda konut fiyatları yüzde 14 arttı
24.04.2012 12:52:31 "Bu binaların yüzde 90'ını yıkacağız"
24.04.2012 12:49:51 Glow 3’te yüzde 7 indirim sıfır faizle!
24.04.2012 12:48:05 Dome Residence yoğun ilgi görüyor!
24.04.2012 12:43:13 Antepia'nın Safir'de satışlar tamamlandı!
24.04.2012 12:32:08 Sarp Group yeni projelerle geliyor
24.04.2012 12:27:27 Dumankaya’nın 51 bin TL’lik evleri kapılıyor
24.04.2012 12:06:19 Samsun Towers görücüye çıkıyor
24.04.2012 11:21:55 Gayrimenkul zirvesi başlıyor
24.04.2012 12:55:39 Key alamayanlar kesinti yapana başvursun
19.04.2012 17:45:06 "Bu güzel eserleri İstanbul'a kazandıran herk...
19.04.2012 15:56:56 Peşin veren yüzde 56'sını ödeyecek
19.04.2012 10:28:05 Konut KDV sisteminde değişiklik!
16.04.2012 14:32:30 İttifak, cirosunu 891 milyon TL'ye çıkardı
16.04.2012 14:30:08 Bu haberi okumadan kredi kullanmayın!
16.04.2012 14:20:48 Yüzde 10 indirimli son daireler
16.04.2012 14:18:45 Ekolojik duvarlı proje
16.04.2012 14:15:21 2500 konut, 44 bin TL'den başlıyor
16.04.2012 14:10:15 Yüzde 1’in altına düşer mi?
16.04.2012 14:04:23 Ankara'nın merkezinde 980 TL taksitle.!
16.04.2012 12:49:05 Tanju Bilgen Uluhan Grup'un yeni projesini an...
İlan No ile Ara Emlak Ofisi Ara Müteahhit Firma Ara
-

Müşteri Hizmetleri

0(212) 381 31 50