Emlak Haber

Komşum yüksek sesle müzik dinliyor, müzik aleti çalıyor... Ne yapmalıyım?

İşten çıktınız... trafikte bir müddet boğuştuktan sonra nihayet evinize vardınız... iş ve trafik stresinden uzak, huzuru bulduğunuz evinizde dinlenirken komşularınızdan biri yüksek seste müziğin sesini açtı... Ya da müzik aletini çalmaya başladıysa..Ne yapmalısınız?

hurriyetemlak.com

20.09.2011 09:49:06

"Kat Mülkiyeti Kanunu" ne diyor?
Eğer site yada apartmanda oturuyorsanız, bu tip yerlerdeki bazı kurallara uymanız gerekmektedir. Örneğin gecenini bir yarısı yüksek sesle müzik dinlemek yada müzik aletini canınızın istediği bir saat çalmak gibi... Birçok site ve apartmanda uygulanmayan, hatta bilinmeyen “Kat Mülkiyeti Kanunu”, komşuluk ilişkilerini, dairede oturanların haklarını tam olarak anlatıyor. Örneğin bir komşunuz size göre gereğinden fazla ses çıkartıyorsa, kendisi uyarılmalıdır. Uyarıdan bir sonuç alınmazsa site  yada bina yönetimine haber verebilirsiniz.  Eğer bunlardan da yanıt alnımadıysa, polis çağırabilirsiniz. Polis nezdinde bir uyarı yapılabilir, ancak herhangi bir işlem yapılamaz. Zabıt tutma yada ifade verme gibi işlemler  tamamen polisin insiyatifindedir.  Polis nezdinde komşunuzu tekrar uyarabilirsiniz.


Evdeki desibel oranını ölçün
Ancak bu uyarı ve ihtarlar göz ardı edilip gürülütü çıkartılmaya devam ediliyorsa, bağlı bulunduğunuz belediyeye başvurabilirsiniz. Belediye bünyesinde oluşturulan departmanlarca gürültünün seviyesi desibel oranında ölçümlenebiliyor. Aldığınız bu ölçümlerin sonucu yüksekse “Kabahatler Kanunu” çerçevesinde sizi rahatsız eden komşunuza  Cumhuriyet Bassavcılığı’nca dava açabilir, gerekli işlemleri başlatabilirsiniz.

Peki komşunuz müzik aleti çalıyorsa
Apartmanda oturan kiracı yada ev sahipleri  “Kat Mülkiyeti Kanunu”nun içinde de yer alan “komuşunu Rahatsız Etme” çerçevesi doğrultusunda haraket etmek ve  yaşamak zorundadırlar. Yönetim kurallarında “müzik aleti çalınmaz”ı ifade eden bir madde varsa, yönetmelik tarafından müdahale edilebilir. Ancak böyle bir yasak yoksa,  müzik aleti çalan şahış kabul edilebilir saat ve süre boyunca müzik aletini çalabilir. Eğer herhangi bir şekilde rahatsızlık duyuyorsanız site yada apartman yöneticisine durumu bildirebilirsiniz.  Müzisyen komşunuzu uyardıktan sonra hala rahatsız edici boyutlarda enstruman çalıyorsa, site yöneticileri nezdinde tutanak tutturabilir, Sulh Hukuk Mahkemesi’nde hakkınızı arayabilirsiniz.

Evren KOTOĞLU


emlakvitrin

Satılık - kiralık emlak vitrini

 [Vitrindeki tüm ilanlar ] [İlanınız öne çıksın]

MÜTEAHİTTEN ULTRA LÜX DAİRELER

Ankara / Yenimahalle

SatılıkApartman Dairesi

145.000 TL

ARDIÇLI EVLERDE SAHİBİNDEN MÜSTAKİL VİLLA

İstanbul / Esenyurt

SatılıkVilla

790.000 USD

ACİL SATILIK 4+1 G.B.K CEPHE KELEPİR DAİRE

Ankara / Yenimahalle

SatılıkApartman Dairesi

130.000 TL

Sahibinden SOYAK PALMİYE EVLERİ 4+1 164 m'2,16.kat

İstanbul / Ataşehir

SatılıkApartman Dairesi

540.000 TL



Sayfanın başına dön

Emlak Yaşam Flash

17.05.2012 12:04:06 Londra’nın en pahalı dairesi 100 milyon dolar...
16.05.2012 13:02:11 Harika Avcı villasını 2.5 milyon TL’ye satıyo...
10.05.2012 12:26:23 Kentsel dönüşüm haftaya Meclis’e geliyor
09.05.2012 13:22:09 Bu bölgeler yatırımcısına kazandıracak
07.05.2012 14:35:17 Kaliteli konut projelerine ilgi artıyor!
04.05.2012 17:45:31 Cem Yılmaz'dan evlilik hediyesi
27.04.2012 16:32:21 2B’den önce 2B’den sonra
27.04.2012 14:59:45 2B yasası davaları nasıl etkileyecek?
27.04.2012 10:36:11 2B yasası yürürlüğe girdi!
20.04.2012 11:21:54 Son bir yılda konut fiyatları yüzde 14 arttı
24.04.2012 12:55:39 Key alamayanlar kesinti yapana başvursun
19.04.2012 17:45:06 "Bu güzel eserleri İstanbul'a kazandıran herk...
19.04.2012 15:56:56 Peşin veren yüzde 56'sını ödeyecek
16.04.2012 12:49:05 Tanju Bilgen Uluhan Grup'un yeni projesini an...
13.04.2012 14:35:24 Hürriyet'ten yeni bir gazete!
13.04.2012 12:49:27 Anka Yapı Fikirtepe'de ilk yıkım ruhsatını al...
12.04.2012 16:41:05 Bakan Bayraktar: "beklemeye tahammülüm yok"
09.04.2012 16:36:11 Hangi Ünlü Oyuncu 2.5 Milyon TL’ye Ev Aldı
06.04.2012 17:44:36 Camisi var, haremlik-selamlık havuzu var, 180...
05.04.2012 11:55:41 Evde elektrik tasarrufu yöntemleri
03.04.2012 11:01:37 Konut kredisi kullanacaklar bunlara dikkat ed...
30.03.2012 15:52:04 New York'ta dönen bina inşa edecekler
30.03.2012 12:15:02 Beşiktaş'ta satan, Şişli'de kiralayan kazanıy...
28.03.2012 15:51:39 En çok hangi iller göç alıyor?
26.03.2012 15:53:18 Ucuza ev sahibi olmak artık hayal değil
23.03.2012 16:15:43 Lara Modern Prestije'de metrekaresi 1.200 Eur...
23.03.2012 11:18:14 Teknik Yapı Ett-inn restoranını hizmete açtı
22.03.2012 12:57:14 Yasa çıkmadan ‘yabancıya satış’a odaklandılar
22.03.2012 11:27:29 İstanbul'da konut satışlarındaki son durum ne...
21.03.2012 15:29:43 Teknik Yapı, Et-inn ile mutfağa girdi
20.03.2012 14:54:40 Taksim'e cami yapılacak mı?
19.03.2012 17:22:32 2B’ye hazır mısınız?
16.03.2012 15:34:48 İstanbul’un ‘altın’ değerindeki odaları
16.03.2012 11:51:08 Arsa alırken nelere dikkat edilmeli?
16.03.2012 11:41:42 Realty World Türkiye Kupası’yla franchise ofi...
15.03.2012 16:21:58 Babacan'dan İşyeri Açacaklara Müjde
15.03.2012 14:05:16 Secret Garden'da 75 bin TL'ye
14.03.2012 09:59:23 Kötü Kiracı Yandı
13.03.2012 11:37:07 Dubai’de Van kahvaltısı verecek
09.03.2012 22:12:43 Erdoğan Bayraktar: “Emlakçılar mağdur olmayac...
06.03.2012 15:39:39 Türkiye’den Fransa’ya “11”lik çıkarma
06.03.2012 14:13:38 10 milyon konut sahibini neler bekliyor?
03.03.2012 14:45:35 2B ile ilgili merak edilenler
01.03.2012 09:58:55 Ev sahipleri kira vergisine dikkat!
29.02.2012 14:22:23 Boğaz havasının metrekaresi 2 bin 750 TL’den ...
29.02.2012 10:49:41 hurriyetemlak.com Ankara'da 2012inci ofis üye...
28.02.2012 14:02:23 Türkiye'de 55 il henüz AVM ile tanışmadı
27.02.2012 12:17:54 Bağcılar'a Yakın Plan
23.02.2012 12:19:41 Kanal İstanbul ve 3. Köprüye çılgın teklif
15.02.2012 10:39:19 Yabancıların da ilgi odağı olacak
10.02.2012 16:22:22 Finans Merkezi’nden 30 bin kişiye istihdam
07.02.2012 15:51:21 Nish Adalar’da teslimler yaklaştı
02.02.2012 14:55:36 “Çek de Görelim” yarışmasının birincisi, hurr...
30.01.2012 15:58:45 Yalıtımsızlıktan 14.5 milyar TL'yi havaya sav...
26.01.2012 14:09:56 3. köprü inşaatı bu yıl başlıyor
24.01.2012 15:09:26 Kat Mülkiyeti Kanunu'nda 2012'de neler değişt...
23.01.2012 11:23:28 Türkiye'nin ilk "Online Emlak Semineri" başlı...
18.01.2012 11:16:59 Konutlarda enerji sınıflaması olacak
16.01.2012 12:10:54 8.5 milyar liraya 50 bin konut geliyor
11.01.2012 17:45:27 250 metrelik Mertopol İstanbul Doğu Ataşehir’...
09.01.2012 13:32:57 Emlakta bol projeli bir yıl
04.01.2012 17:50:54 2012 Dekorasyon Trendleri
04.01.2012 13:38:27 Konut kredisinde dikkat edilmesi gerekenler
03.01.2012 10:06:57 İnşaatlarda sertifikasız çalışmaya yasak geli...
28.12.2011 10:08:14 Kentsel Değişimin Yıldızı Esenyurt
26.12.2011 16:57:37 'Proje fiyatları 'gaza basıp' Levent, Ulus, E...
23.12.2011 16:07:07 TÜİK'ten şok eden araştırma: konutlarda su ya...
22.12.2011 16:59:32 Evora İstanbul'u 2,5 ayda yaklaşık 30 bin kiş...
21.12.2011 18:16:08 GYODER'den 2011 değerlendirmesi ve 2012 tahmi...
21.12.2011 15:15:38 Doğru yatırımda ilk hedef gayrimenkul
19.12.2011 13:07:47 Evlerde yılbaşı dekorasyonu
14.12.2011 14:44:37 Esenyurt’un çehresi değişiyor, Babil Çarşı ‘t...
05.12.2011 12:23:42 Devlet, gayrimenkul zengini!
28.11.2011 13:14:04 Alman vatandaşları 17 bin konut aldı
23.11.2011 14:08:54 Evinizi nasıl ısıtıyorsunuz?
21.11.2011 12:27:15 Bura Residance’ta her iki saatte bir daire sa...
14.11.2011 17:11:22 Tapu senediniz kaybolursa endişelenmeyin
11.11.2011 10:04:04 Bayram sonrası en pratik ev temizliği
03.11.2011 12:12:27 Isı yalıtımı ne kazandırır?
28.10.2011 11:09:23 Depremden korunmanın yolları
26.10.2011 09:55:07 Van’ı yeniden inşa etmenin bedeli: 3.9 milyar...
20.10.2011 11:35:21 Konut kredisi alırken dikkat
18.10.2011 16:55:29 Konut satın alma eğilimi artıyor
14.10.2011 11:53:35 Gayrimenkul pazarlaması hakkında yanlış bilin...
10.10.2011 11:01:44 Taşınmanın püf noktaları
03.10.2011 16:14:42 Hayalini kurduğunuz ev kabusunuz olmasın!
İlan No ile Ara Emlak Ofisi Ara Müteahhit Firma Ara
-

Müşteri Hizmetleri

0(212) 381 31 50