Emlak Haber

Kamulaştırma bedelinin tahsilatı zorlaştı

Yargıtay'ın kararıyla, ümitlenen imar planı mağduru binlerce arsa sahibi, dava sürecinin başarıyla aşılması ve gerçek rayiç bedelin en kısa sürede hüküm altına alınması sonrasında, bu sefer de yeni bir mağduriyet olarak idarelerden bedelin tahsilâtı sıkıntısı ile karşı karşıya kalmaktadır.

hurriyetemlak.com

21.12.2011 13:36:21

Türkiye’nin, AİHM nezdinde, zaten çok uzun yıllardır mülkiyet hakkı ihlali konusunda aleyhine en fazla ihlal kararı verilen ülke olduğunu belirten Gayrimenkul Hukukçusu Av. Emre Alcan sözlerine şöyle devam etti;

Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren 6111 sayılı yasa uyarınca; kamulaştırmasız el koyma işlemleri sebebiyle dava sonunda kesinleşecek bedelin, belediye bütçesinden ayrılacak paydan ödeneceği ve belediye gelirlerine haciz işlemi yürütülemeyeceği” şeklindeki uygulama, bedelin tahsilatını son derece güçleştirmektedir.

Tahsilat Daha Önemli Hale Geldi
Gayrimenkul Hukukçusu Av. Emre Alcan yeni uygulama sonrasında, gerçekleştirdikleri tahsilatlar neticesinde şu açıklamayı yaptı; “artık bedelin idarelerden tahsilatını gerçekleştirmek, dava yoluyla taşınmazın gerçek rayiç bedelini en kısa sürede hüküm altına almaktan daha önemli hale geldi.”

5999 ve 6111 sayılı yasaların yürürlüğe girmesinden sonra imar planı ve kamulaştırma mağduru binlerce arsa sahibini ilgilendiren en önemli husus haline gelen “tahsilat engeli” konusunda, taşınmazı üzerindeki mülkiyet hakkı kısıtlanan imar planı mağduru malikin, mağduriyeti oluşturan idareden taşınmaz mal bedelinin tazminini dava yoluyla talep etmesinin mümkün olduğunu ve bu yönde Yargıtay Kararları aldıklarını belirten Av. Emre Alcan taşınmazın gerçek rayiç bedelinin tahsil edebilir aşamaya gelmesi için öncelikle mahkeme kararı alınması gerektiğini söyledi.




Sayfanın başına dön

Emlak Yaşam Güncel Konular

17.05.2012 12:24:10 Engin Altan Düzyatan, annesine ev aldı
16.05.2012 12:13:07 Semerkand Line'da 179 bin TL'ye! Son 15 konut...
16.05.2012 12:11:40 Kartal Kule'de 376 bin TL'ye ofis! 24 ay sıfı...
16.05.2012 12:09:11 Sancaktepe Ege Boyu Evleri'nde 162 bin 700 TL...
16.05.2012 12:07:10 Deluxia Palace daire teslimleri başladı!
16.05.2012 12:02:14 Mar Yapı’nın yeni hedefi Bursa
16.05.2012 11:56:54 Arsa sahiplerine mahkeme kararı uygulanacak m...
16.05.2012 11:04:16 Konut Kredileri Bu Yıl Yüzde 15 Büyür
16.05.2012 11:02:32 Konut Kredisi Faizleri Düşmeye Devam Edecek m...
15.05.2012 11:22:14 Aris Park Residence’da 115 bin liraya!
15.05.2012 11:14:18 İstanbul Suites, Basın Ekspres'e değer kattı!
15.05.2012 11:12:00 Japon Evler’de 118 bin liraya daire!
14.05.2012 17:57:53 Saklıhan Konakları’nda metrekaresi 2400 TL!
14.05.2012 17:52:48 Doğa Koleji ve EgeYapı Group anlaştı!
14.05.2012 17:46:23 Konut fiyatları artacak mı?
14.05.2012 17:40:26 Gölmahal Villaları'nda 1 milyon 295 bin dolar...
14.05.2012 17:29:16 Konya Selçuklu Park Evleri satışta
14.05.2012 16:58:13 Maximoon’da 89 bin TL’ye daire fırsatı!
14.05.2012 16:54:13 Emlak Konut GYO dev uydu kentler yapacak!
14.05.2012 15:27:33 İstanbul Lounge-2 Point Focaccia ile büyüyor
14.05.2012 12:45:43 GYODER raporunu açıkladı
14.05.2012 12:37:21 Selective Samandıra’da Bahar Kampanyası
14.05.2012 12:33:12 Bir masalda yaşar gibi yaşayın
14.05.2012 12:24:03 Ev değiştiren mortgage
14.05.2012 12:19:13 “Kentsel dönüşümde finansman tüm taraflarca k...
11.05.2012 15:26:49 Zarif banyo dekorları
11.05.2012 15:22:22 Dekorasyonda Renk Oyunları
09.05.2012 13:22:09 Bu bölgeler yatırımcısına kazandıracak
08.05.2012 17:12:26 HOME AVES’te temel atma töreni yapıldı
07.05.2012 14:25:02 Ev almanın püf noktaları
07.05.2012 14:18:05 Ev almak için en doğru zaman
07.05.2012 14:07:08 Diamond of İstanbul en yüksek bina olacak!
07.05.2012 13:59:11 Yazlık alırken tuzağa düşmeyin!
07.05.2012 13:40:13 İmar planlamasında revizyon yok!
07.05.2012 11:39:54 2B rayiç bedeli sorun teşkil ediyor!
02.05.2012 15:02:15 Arazi Alırken Arazi Olanlara Dikkat!
02.05.2012 14:56:27 REIA, yurtdışına açılıyor
02.05.2012 13:19:38 6.5’luk depreme dayanamayan bina yıkılacak!
02.05.2012 13:08:34 Denge İnşaat 7 proje yapacak!
02.05.2012 13:05:31 TOKİ Konutları daha modern olacak!
02.05.2012 12:33:54 İstanbul’da yıkılacak binalar açıklandı!
02.05.2012 12:30:41 Astay Gayrimenkul uygun fiyatlı konut yapacak...
02.05.2012 12:25:36 Dumankaya Ritim İstanbul görücüye çıktı
30.04.2012 16:10:58 Fiyapı'dan yeni bir yaşam yeni bir Sakarya:
27.04.2012 16:03:30 Konutlar AVM’siz yükselmiyor
27.04.2012 15:48:46 Metro gelir gider Kartal-Maltepe uçar gider
27.04.2012 10:32:37 Gayrimenkul sektörünün 2023 vizyonu!
27.04.2012 10:15:39 HOME AVES’te Kampanya
24.04.2012 14:54:08 Galataport ve Haydarpaşa projeleri geliyor
24.04.2012 14:51:10 Acunkent ve Babil Kuleleri yükseliyor
24.04.2012 14:41:53 Bayraktar: TOKİ ile Mardin aslına dönecek
24.04.2012 12:52:31 "Bu binaların yüzde 90'ını yıkacağız"
24.04.2012 12:49:51 Glow 3’te yüzde 7 indirim sıfır faizle!
24.04.2012 12:48:05 Dome Residence yoğun ilgi görüyor!
19.04.2012 10:28:05 Konut KDV sisteminde değişiklik!
16.04.2012 14:32:30 İttifak, cirosunu 891 milyon TL'ye çıkardı
16.04.2012 14:30:08 Bu haberi okumadan kredi kullanmayın!
16.04.2012 14:20:48 Yüzde 10 indirimli son daireler
16.04.2012 14:18:45 Ekolojik duvarlı proje
16.04.2012 14:15:21 2500 konut, 44 bin TL'den başlıyor
16.04.2012 14:10:15 Yüzde 1’in altına düşer mi?
10.04.2012 15:40:09 Ağaoğlu'ndan Çin'de 1 milyar dolarlık imza
10.04.2012 14:12:33 Türkmenistan'ı inşaa eden Türkler
09.04.2012 16:18:43 Konutta trendler değişti
09.04.2012 16:14:32 2011'de 419 bin konut satıldı
05.04.2012 10:25:39 Gökdelen balkonunda yüzme zamanı!
05.04.2012 10:24:56 Devletin en fazla mülkü Antalya'da,
30.03.2012 16:49:49 Anadolum İnşaat'tan her keseye uygun evler
28.03.2012 16:59:03 A sınıfı residence konforu Istanbul Suites'te
28.03.2012 16:49:05 Emlakçılar Hurriyetemlak.com’un Toplantısınd...
28.03.2012 15:55:42 Toskana'da doğayla modern hayat buluşuyor
28.03.2012 15:53:10 Okan Üniversitesi dönüşümü masaya yatırıyor
28.03.2012 15:49:38 Odakta New York ve Paris var
28.03.2012 15:48:09 Özak GYO ve Metro Anlaştı
28.03.2012 15:46:28 Güneşli Park Gardenya 2 bin 500 lira!
28.03.2012 15:43:47 İstanbul ofis dünyasına ivme kazandırıyor
28.03.2012 15:41:45 Garage Group'tan Yenidoğan'a Yeni Proje
27.03.2012 14:51:28 Anka Yapı iki yeni projesini açıkladı
27.03.2012 14:49:10 Aquila Kar­tal'da fiyatlar nasıl?
27.03.2012 14:41:32 Kira beyannamesinde son gün!
27.03.2012 14:35:10 Esenyurt'ta kişiye özel ödeme imkanı
27.03.2012 14:31:00 Güneşli Park Gardenya'da satışlar başladı
27.03.2012 14:27:57 Bura'da her iki saatte bir daire satılıyor
27.03.2012 14:14:12 Sinpaş, hedeflerini açıkladı
27.03.2012 12:56:09 Bosphorus City'de fiyatlar ne kadar?
27.03.2012 12:52:22 Garanti Koza'dan, Kozaşehir'e yeni konut proj...
27.03.2012 12:50:24 Yarısı şimdi diğer yarısı Eylül’de..!
26.03.2012 15:59:47 2+1 villa 250 bin TL!
26.03.2012 12:47:31 Masloft Kağıthane'de 195 Bin TL'ye!
22.03.2012 13:20:27 Halkalı Toplu Konut ‘Atakent’le kimlik buldu
22.03.2012 13:09:41 Çanakkale köprüsü ihalesinde sona yaklaşıldı
22.03.2012 11:29:12 Yunanistan, Rodos’un bir kısmını satıyor!
20.03.2012 16:43:54 Beyaz City'de 3+1 270 bin TL
20.03.2012 16:35:33 Agena Park'ta 158 bin TL'ye
19.03.2012 18:07:00 Malatya markalı konut üreticilerini bekliyor
19.03.2012 17:53:19 Kaliteli malzemeyi kaliteli ustalar işleyecek
19.03.2012 17:35:06 En acı iş kazalarının yüzde 33’ü inşaatlarda...
19.03.2012 17:28:22 Alanya emlak piyasasını dünyaya açtı
16.03.2012 14:31:29 Le Meridien İstanbul Etiler’de kiralık A+ ofi...
16.03.2012 11:48:23 Konutlarda enerjisine göre sınıflandırılıyor
İlan No ile Ara Emlak Ofisi Ara Müteahhit Firma Ara
-

Müşteri Hizmetleri

0(212) 381 31 50