Üzgünüz bu ilan yayından kalkmış!

KELEPİR EN DÜŞÜK m2 SATIŞ FİYATINDAN OTOYOLA CEPHE 1000m2

Ankara Kazan Saray Satılık Benzer İlanlar

KAZAN SARAY SANAYİ BÖLGESİNDE OTOBAN CEPHELİ SATILIK FABRİKA

KAZAN SARAY SANAYİ BÖLGESİNDE OTOBAN CEPHELİ SATILIK FABRİKA

Ankara Kazan Saray Güncelleme: 20.04.2017
6 Bölüm Bölüm
60000 Alan
7.450.000 TL Satılık
SARAY SANAYİ BÖLGESİNDE OTOBAN CEPHELİ 1000M2 SATILIK FABRİKA

SARAY SANAYİ BÖLGESİNDE OTOBAN CEPHELİ 1000M2 SATILIK FABRİKA

Ankara Kazan Saray Güncelleme: 20.04.2017
1 Bölüm Bölüm
1000 Alan
1.380.000 TL Satılık
KAZAN SARAY ATOM CAD ÜZERİ SATILIK 6.500 m2 FABRİKA

KAZAN SARAY ATOM CAD ÜZERİ SATILIK 6.500 m2 FABRİKA

Ankara Kazan Saray Güncelleme: 27.04.2017
1 Bölüm Bölüm
6000 Alan
8.400.000 TL Satılık
20 Bölüm Bölüm
10682 Alan
8.990.000 TL Satılık
EPAÇAYYOLU'ndan  İSTANBUL YOLU ÜZERİ 1200M2 FABRİKA

EPAÇAYYOLU'ndan İSTANBUL YOLU ÜZERİ 1200M2 FABRİKA

Ankara Kazan Saray Güncelleme: 30.04.2017
4 Bölüm Bölüm
1200 Alan
2.800.000 TL Satılık
SARAY MERKEZ ANSA SATILIK FABRİKA DEPO İMALATHANE

SARAY MERKEZ ANSA SATILIK FABRİKA DEPO İMALATHANE

Ankara Kazan Saray Güncelleme: 24.04.2017
2 Bölüm Bölüm
2000 Alan
2.350.000 TL Satılık
KAZAN/SARAY DA 3191 M2 ARSA ÜZERİNDE FABRİKA YÖNETİM BİNASI

KAZAN/SARAY DA 3191 M2 ARSA ÜZERİNDE FABRİKA YÖNETİM BİNASI

Ankara Kazan Saray Güncelleme: 30.04.2017
1 Bölüm Bölüm
1760 Alan
3.200.000 TL Satılık
ESKIDJI GAYRİMENKUL KAZAN SARAY SATILIK ET KOMBİNASI

ESKIDJI GAYRİMENKUL KAZAN SARAY SATILIK ET KOMBİNASI

Ankara Kazan Saray Güncelleme: 28.04.2017
3 Bölüm Bölüm
2500 Alan
2.450.000 TL Satılık

Açıklamalar

SARPHAN GAYRİMENKUL YATIRIM DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK AŞ. 

Ankara ili, Kazan İlçesi, Saray Mahallesi, 331 ada, 7 parsel de
bulunan ve bağımsız bölüm olasrak SANAYİ DEPOLAMA ALANIDIR.

ANKARA şehir merkezine 30 km mesafede bulunmaktadır.
Ankara-Bolu yolu istikametinde ilerlerken  Kazan-Kızılcahamam dönüşünden döndükten sonra Bolu İSTİKAMETİNDE 2 km ilerledikten sonra sol tarafa Adnan Menderes Bulvarına doğru dönülür.
Yaklaşık 200m ilerledikten sonra sağ tarafta konumlu olan konu taşuınmaza ulaşılır.Konu gayrimenkulun yakın çevresine özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile ulaşım imkanı bulunmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu bölgede 2-3 katlı sanayi fabrikaları ticaret alanları ve benzer nitelikte boş araziler bulunmaktadır.
Bölgede alt yapı tamamlanmıştır.

6187 m2 yüzölçümüne sahip sanayi depolama vasıflı taşınmazdır.Taşınmaz betonarmedir.
Ana taşınmaz bodrum kat +zemin kat olmak üzere 2 kattan oluşmaktadır.
Ana taşınmazın bulunduğu parselde 12 adet işyeri vardır.
SARPHAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIK TARAFINDAN DEĞERLEMESİ yapılan ilgili bağımsız bölüm yaklaşık 1000 m2'dir. (NET 934 m2) 

Projesi ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir.
Deprem hasarı bulunmamaktadır.
13.38 m2 Tavan yüksekliği bulunmaktadır.
İmar planında 20 m VE 7 M YOLA CEPHELİDİR.

FİYAT TESPİTİNDE KARŞILAŞTIRMALI EMSAL YÖNTEMİ UYGULANMIŞ OLUP ŞU AN BÖLGEDE -İLGİLİ  İLANLARDA VE ÇEVRE YAPILARDA YAPILAN ARAŞTIRMALAR NETİCESİNDE  metrekare fiyatı en düşük bedel 3000 TL OLARAK HESAPLANMIŞTIR.

SATIŞA SÖZ KONUSU TAŞINMAZ METREKARE FİYATI : 2480 TÜRK LİRASIDIR. 

YÜZDE 20 NET İNDİRİM VE PAZARLIK HARİÇ DÜŞÜNÜRSEK PORTFOY KELEPİR VE ALICI İÇİN FIRSATTIR.

İLGİLİ TAŞINMAZIN OLDUĞU PARSELDE 22.000 TL den KİRACI BULUNMAKTADIR. 

KİRA ÇARPANINA GÖRE 

22.000 . 12 : 264.000 ( YILLIK KİRA GETİRİSİ) 
7-8 YIL ARASI KENDİSİNİ AMORTİ ETMEKTEDİR. 

 BU PORTFOYLUN SATIŞIYLA İLGİLİ
SÖZLEŞMELİ VE TEK YETKİLİ ŞİRKET
SARPHAMN GAYRİMENKUL YATIRIM DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK ADINA
SARP IB İNTERNATIONAL GROUP ANONİM ŞİRKETİDİR.