Üzgünüz bu ilan yayından kalkmış!

KELEPİR EN DÜŞÜK m2 SATIŞ FİYATINDAN OTOYOLA CEPHE 1000m2

Ankara Kahramankazan Saray Satılık Benzer İlanlar

KAZAN-SARAY'DA 65.BİN TL.KİRACILI KOMPLE SOĞUKHAVA DEPOSU TESİSİ

KAZAN-SARAY'DA 65.BİN TL.KİRACILI KOMPLE SOĞUKHAVA DEPOSU TESİSİ

Ankara Kahramankazan Saray Güncelleme: 21.08.2017
20 Bölüm Bölüm
10682 Alan
8.990.000 TL Satılık
3191 ARSA ÜZERİNDE KAZAN SARAYDA FABRİKA. YÖNETİM BİNASI

3191 ARSA ÜZERİNDE KAZAN SARAYDA FABRİKA. YÖNETİM BİNASI

Ankara Kahramankazan Saray Güncelleme: 14.08.2017
1 Bölüm Bölüm
1760 Alan
3.200.000 TL Satılık
ARI GM'DEN KERESTECİLER GİRİŞİNDE MÜKEMMEL KONUMDA SATILIK OFİS

ARI GM'DEN KERESTECİLER GİRİŞİNDE MÜKEMMEL KONUMDA SATILIK OFİS

Ankara Kahramankazan Saray Güncelleme: 09.08.2017
3 Bölüm Bölüm
125 Alan
357.000 TL Satılık
ARCADIA DAN KAZAN SARAY DA KİRACILI SATILIK FABRİKA

ARCADIA DAN KAZAN SARAY DA KİRACILI SATILIK FABRİKA

Ankara Kahramankazan Saray Güncelleme: 15.08.2017
4 Bölüm Bölüm
2881 Alan
3.500.000 TL Satılık
SARAYKENT SANAYİ BÖLGESİNDE FABRİKA

SARAYKENT SANAYİ BÖLGESİNDE FABRİKA

Ankara Kahramankazan Saray Güncelleme: 16.08.2017
3 Bölüm Bölüm
2700 Alan
5.250.000 TL Satılık
KAZAN YOLU ÜZERİ 5830M2 LİSANSLI GERİ DÖNÜŞÜM TESİSİ

KAZAN YOLU ÜZERİ 5830M2 LİSANSLI GERİ DÖNÜŞÜM TESİSİ

Ankara Kahramankazan Saray Güncelleme: 21.08.2017
8 Bölüm Bölüm
5830 Alan
6.750.000 TL Satılık
MY BİLGİ EMLAK'TAN İSTANBUL YOLUNDA SATILIK FABRİKA-HANGAR

MY BİLGİ EMLAK'TAN İSTANBUL YOLUNDA SATILIK FABRİKA-HANGAR

Ankara Kahramankazan Saray Güncelleme: 22.08.2017
2 Bölüm Bölüm
1280 Alan
2.250.000 TL Satılık
SARAY KERESTECİLERDE SATILIK 5000m2

SARAY KERESTECİLERDE SATILIK 5000m2

Ankara Kahramankazan Saray Güncelleme: 15.08.2017
3 Bölüm Bölüm
5000 Alan
6.850.000 TL Satılık

Açıklamalar

SARPHAN GAYRİMENKUL YATIRIM DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK AŞ. 

Ankara ili, Kazan İlçesi, Saray Mahallesi, 331 ada, 7 parsel de
bulunan ve bağımsız bölüm olasrak SANAYİ DEPOLAMA ALANIDIR.

ANKARA şehir merkezine 30 km mesafede bulunmaktadır.
Ankara-Bolu yolu istikametinde ilerlerken  Kazan-Kızılcahamam dönüşünden döndükten sonra Bolu İSTİKAMETİNDE 2 km ilerledikten sonra sol tarafa Adnan Menderes Bulvarına doğru dönülür.
Yaklaşık 200m ilerledikten sonra sağ tarafta konumlu olan konu taşuınmaza ulaşılır.Konu gayrimenkulun yakın çevresine özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile ulaşım imkanı bulunmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu bölgede 2-3 katlı sanayi fabrikaları ticaret alanları ve benzer nitelikte boş araziler bulunmaktadır.
Bölgede alt yapı tamamlanmıştır.

6187 m2 yüzölçümüne sahip sanayi depolama vasıflı taşınmazdır.Taşınmaz betonarmedir.
Ana taşınmaz bodrum kat +zemin kat olmak üzere 2 kattan oluşmaktadır.
Ana taşınmazın bulunduğu parselde 12 adet işyeri vardır.
SARPHAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIK TARAFINDAN DEĞERLEMESİ yapılan ilgili bağımsız bölüm yaklaşık 1000 m2'dir. (NET 934 m2) 

Projesi ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir.
Deprem hasarı bulunmamaktadır.
13.38 m2 Tavan yüksekliği bulunmaktadır.
İmar planında 20 m VE 7 M YOLA CEPHELİDİR.

FİYAT TESPİTİNDE KARŞILAŞTIRMALI EMSAL YÖNTEMİ UYGULANMIŞ OLUP ŞU AN BÖLGEDE -İLGİLİ  İLANLARDA VE ÇEVRE YAPILARDA YAPILAN ARAŞTIRMALAR NETİCESİNDE  metrekare fiyatı en düşük bedel 3000 TL OLARAK HESAPLANMIŞTIR.

SATIŞA SÖZ KONUSU TAŞINMAZ METREKARE FİYATI : 2480 TÜRK LİRASIDIR. 

YÜZDE 20 NET İNDİRİM VE PAZARLIK HARİÇ DÜŞÜNÜRSEK PORTFOY KELEPİR VE ALICI İÇİN FIRSATTIR.

İLGİLİ TAŞINMAZIN OLDUĞU PARSELDE 22.000 TL den KİRACI BULUNMAKTADIR. 

KİRA ÇARPANINA GÖRE 

22.000 . 12 : 264.000 ( YILLIK KİRA GETİRİSİ) 
7-8 YIL ARASI KENDİSİNİ AMORTİ ETMEKTEDİR. 

 BU PORTFOYLUN SATIŞIYLA İLGİLİ
SÖZLEŞMELİ VE TEK YETKİLİ ŞİRKET
SARPHAMN GAYRİMENKUL YATIRIM DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK ADINA
SARP IB İNTERNATIONAL GROUP ANONİM ŞİRKETİDİR.