Kızılayda Birleşik 2 mağaza, Tek de olur- İster DEVREN ister Boş

1 /15
Kızılayda Birleşik 2 mağaza, Tek de olur- İster DEVREN ister Boş
    • Kızılayda Birleşik 2 mağaza, Tek de olur- İster DEVREN ister Boş
    • Kızılayda Birleşik 2 mağaza, Tek de olur- İster DEVREN ister Boş
    • Kızılayda Birleşik 2 mağaza, Tek de olur- İster DEVREN ister Boş
    • Kızılayda Birleşik 2 mağaza, Tek de olur- İster DEVREN ister Boş
    • Kızılayda Birleşik 2 mağaza, Tek de olur- İster DEVREN ister Boş
    • Kızılayda Birleşik 2 mağaza, Tek de olur- İster DEVREN ister Boş
    • Kızılayda Birleşik 2 mağaza, Tek de olur- İster DEVREN ister Boş
    • Kızılayda Birleşik 2 mağaza, Tek de olur- İster DEVREN ister Boş
    • Kızılayda Birleşik 2 mağaza, Tek de olur- İster DEVREN ister Boş
    • Kızılayda Birleşik 2 mağaza, Tek de olur- İster DEVREN ister Boş
    • Kızılayda Birleşik 2 mağaza, Tek de olur- İster DEVREN ister Boş
    • Kızılayda Birleşik 2 mağaza, Tek de olur- İster DEVREN ister Boş
    • Kızılayda Birleşik 2 mağaza, Tek de olur- İster DEVREN ister Boş
    • Kızılayda Birleşik 2 mağaza, Tek de olur- İster DEVREN ister Boş
    • Kızılayda Birleşik 2 mağaza, Tek de olur- İster DEVREN ister Boş
  • 210.000 TL
  • Ankara/Çankaya/Kızılay
  • Metrekare90 m²Bölüm3Bina Yaşı23Bulunduğu KatGiriş Katı
    • İlan No0-7822114
    • İlan Tarihi17.11.2016
    • İşyeri TipiSatılık Dükkan & Mağaza
    • Kat Sayısı4
    • Isınma TipiMerkezi
    • Yakıt TipiDoğalgaz
    • Yapının Durumuİkinci El
    • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
    • Krediye UygunlukUygun
    • TakasHayır
    • DevrenEvet
    • Kira Getirisi2.000 TL
  • Alışveriş
  • Okul
  • Hastane
  • Ulaşım
Yemek Puanı

bölgesinde bulunan , emlak ile ilgili iş ortaklarımızın tamamlayıcı ürünlerini aşağıda bulabilirsiniz.

Ev aramanın zorlu bir süreç olduğunu, aranan ev bulunsa bile ihtiyaçların sona ermediğini biliyoruz. Sizlere bu aşamalarda yardımcı olabilmek üzere, çeşitli firmalarla işbirlikleri kurarak; ihtiyaç duyabileceğiniz ürün ve hizmetlere indirimli fiyatlarla ulaşmanızı sağlıyoruz.

Detaylı bilgi için ürünün üzerine tıklayınız.

Sağlam Tapu
Gayrimenkul alıcıları için analiz ve danışmanlık...

Nedir?

SAĞLAM TAPU ve TAŞINMAZ RİSK ANALİZİ, gücünü Türkiye'de gayrimenkul ipoteği sektörünün kurucusu ve işlem sayısına göre lideri olan FU Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık A.Ş.'nin tapu işlemleri konusundaki tecrübesi ve iş bilgisinden alıyor.

Gayrimenkulünüzü satın almadan önce bu hizmetlerden faydalanmak, geleceğe güvenle imza atmak demektir.

Sağlam Tapu Nedir?

  • Gayrimenkul satın alırken; tapu işlemleri esnasında, SAĞLAM TAPU uzmanları tarafından bizzat verilen danışmanlık hizmetidir.
  • SAĞLAM TAPU uzmanları, tapu işleminin kuralına uygun şekilde hazırlanmasını sağlar, satış resmi senedi ve tapu senedinin tutarlılığını kontrol eder. Satın alınacak gayrimenkulle birlikte gelebilecek muhtemel riskleri minimize etmek için gerekli işlemleri size bildirir.
  • SAĞLAM TAPU hizmeti sayesinde, tapu kayıtlarının satın alacağınız gayrimenkulü ve yatırımınızı nasıl etkileyeceğini önceden bilir, riskleri minimize ederek güvenle satın alım yaparsınız.

Taşınmaz Risk Analizi Nedir?

  • Gayrimenkul satın almadan önce, SAĞLAM TAPU’nun anlaşmalı olduğu SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Firmaları tarafından bizzat verilen danışmanlık hizmetidir.
  • Taşınmaz Risk Analizi uzmanları, alacağınız gayrimenkulün teknik risk analizini yapar, beğendiğiniz gayrimenkulün aldığınız gayrimenkul olmasını sağlar. Satın alınacak gayrimenkulle birlikte gelebilecek muhtemel riskleri size bildirir.
  • Taşınmaz Risk Analizi sayesinde, satın alacağınız gayrimenkulün gelecekte ne olacağını önceden bilir, riskleri minimize ederek güvenle satın alım yaparsınız.
  • Ürünün sonuca ulaşması için Fu Gayrimenkul sizinle iletişime geçip gerekli izinleri mülk sahibinden alacaktır. Bu sebeple iletişim bilgileriniz (kayıtlı telefon numarası ve mail adresiniz) Fu Gayrimenkul ile paylaşılacaktır.
    Fu Garimenkul bilgilerinizi bu ürünün uygulaması için gerekli görüşmeler dışında kullanmayacaktır.
Değerleme Raporu
Ekspertiz raporu...

Gayrimenkul Değerleme nedir?

Bir gayrimenkulün kıymetinin belirlenmesidir. Tarafsız, piyasaya hakim, Sermaye Piyasası Kurulu lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanları tarafından yapılır.

Zarara Uğramamak İçin Değerleme Yaptırın!

Değerleme raporu ile;

  • Taşınmazın satış veya kiralama değerlerinin belirlenmesinde
  • Taşınmazın hukuki sorunu olup olmadığının araştırılmasında
  • Miras paylaşımlarında
  • Ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şuyu) davalarında
  • Proje/Gayrimenkul geliştirmede
  • Şirket aktiflerindeki varlıkların değer tespitinde
  • Finansal fizibilite etüdlerinde
  • Şirketler için ayni sermaye kayıtlarında
  • Şirket birleşmeleri, şirket devirlerinde
  • Mahkemelerde “ek bilirkişi raporu” sunuşlarında

gibi yaşanması muhtemel zararların önüne geçebilirsiniz.

SATIN AL

Yeni Yuvam Sigorta Paketi
Unico'dan kapsamlı konut ve eşya sigortası paketi...

Yeni Yuvam Sigorta Paketi

Hürriyet Emlak üzerinden alacağı veya kiralayacağı evi beğenen, işlemlerini Hürriyet Emlak üyesi emlak ofisleri aracılığı ile yapan değerli müstakbel ev sahipleri! Sizler için tasarlanmış sigorta paketlerine Hürriyet Emlak ile kolayca uygun fiyatlarla ulaşabiliyorsunuz!

Eviniz için gerekli olacak birçok şeyi düşünmenize gerek bile bırakmayan, nakliyattan aboneliklere her konuda size yardımcı olan Unico Sigorta’nın Unico Evim paketi, Hürriyet Emlak’ta beğendiği konutu alan veya kiralayan müşterilere, indirimli fiyatlarla Hürriyet Emlak üye emlak ofislerinde.

Detaylı bilgi için tıklayınız.

  • 210.000 TL
  • Ankara/Çankaya/Kızılay
  • Metrekare90 m²Bölüm3Bina Yaşı23Bulunduğu KatGiriş Katı
    • İlan No0-7822114
    • İlan Tarihi17.11.2016
    • İşyeri TipiSatılık Dükkan & Mağaza
    • Kat Sayısı4
    • Isınma TipiMerkezi
    • Yakıt TipiDoğalgaz
    • Yapının Durumuİkinci El
    • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
    • Krediye UygunlukUygun
    • TakasHayır
    • DevrenEvet
    • Kira Getirisi2.000 TL

Açıklamalar

Kızılay  Atatürk Bulvarı Tiryaki iş merkezinde tescilli patentlimarkamız olan 'Aynur Giyim' ismi ile 23 Yıllık mağazayız, oturmuş müşteri portföyümüz mevcut..

Yeni bir iş kurmamız ve sağlık nedenleri ile satıyoruz / devrediyoruz.

Mağazamız 90 m2 olup mutfağı ve bir oda ofisi mevcuttur.

Pasajımızın hem izmir caddesi hem bulvardan girişi vardır. İki caddeyi birbirine bağlayan, gel geçi olan bi pasajdır.. Pasajımızın kendisine ait Otoparkı vardır

Santral, Alarm sistemi, kamera sistemi, yangın alarmı, kliması, hazır kurulu rafları vs. mevcuttur..

Yaklaşık 100.000 - 150.000 TL lik ürün ve 50.000TL demirbaş mevcut..

- Bay&Bayan iç giyim
- Bay&Bayan Dış giyim
- Bayan Abiyeler
- Erkek Takım elbiseler (erkek ürünlerini ciddi oranda erittik, ağırlıklı olarak bayan kaldı)
- Yazlık ve Kışlık ürünler...  

Direk alıp işletmeye devam edebilirsiniz..
AYLIK CİROSU 10.000-20.000 arasındadır..

Bitişik 2 dükkandır ve kiraya vermek isterseniz toplam Kira getirisi sağlayabilirsiniz: 3000 TL
(Normalde iş merkezinde küçük tek ve boş ve yapısız dükkanların kirası 600-700 TL'dir. Alt katlara klima sistemi yapılamıyor ve pasajda tek klima sistemi olan mağaza bizimkidir. Klima, buzdolabı, kamera ve güvenlik sistemleri, ocağı vs. ile birlikte rahatlıkla 3.000 TL getiri sağlayabilirsiniz)

ÖNEMLİ NOT:
- 2 mağazanın MÜLKİYET ve içindeki ürünler ile birlikte DEVRİ 300.000 TL 
- 2 mağazanın SADECE MÜLKİYET ini almak isteyenler için 210.000 TL 
- 1 mağazanın SADECE MÜLKİYET ini almak isteyenler için 120.000 TL
- DEVREN mağazanın içindeki ürünleri almak isteyenler için devir bedeli 75.000 TL (Çok net söylüyorum, bu ürünleri 100-150bin e alamazsınız)

Hem devir hem mülkiyetini almak isteyenlere yüz yüze görüşme ile özel indirim uygulanacaktır. 

Takas düşünmüyoruz..

Not: İlk üç resim panoramik olarak çekilmiştir..
Diğer Özellikler

İç Özellikler

  • ADSL
  • Alarm
  • Beyaz Eşyalı
  • Data Hattı
  • Faks , Telefon Hattı
  • Klima
  • Mutfak
  • Ofis Mobilyalı
  • Vestiyer
  • Wc

Dış Özellikler

  • Asansör
  • Garaj
  • Güvenlik
  • Hidrofor
  • Otopark - Kapalı
  • Su deposu
  • Yangın Merdiveni

Konum

  • Arka cephe
  • Manzara - Şehir
  • Merkezde
  • Metroya yakın
  • Toplu Ulaşıma Yakın

Kullanım Amacı

  • Atölye
  • Depo
  • Dükkan
  • Galeri / Showroom
  • Genel
  • Mağaza
  • Market
  • Ofis
  • Pastane
  • Restoran
  • Üretim tesisi
  • Kuaför

Satılık m² Fiyatı Kiralık m² Fiyatı Amortisman Süresi
TL % TL %

Emlak Endeksi sayfasında www.hurriyetemlak.com üzerinden yayınlanmış tüm ilanlar baz alınarak belirli metotlarla hesaplanarak son kullanıcılara fikir vermek amaçlı endeks verileri sunulmaktadır. Bu analizler kapsamında aktarılan endeks veri ve bilgileri tavsiye niteliğinde olup, işbu bilgilerin kesin doğruluğu, uygunluğu, güvenilirliği garanti edilmez. Analizler sonucunda ortaya çıkan ve son kullanıcıya sunulan endeks veri ve bilgilerinin yanlış anlaşılmasından, www.hurriyetemlak.com alan adlı internet sitesinin yasal kullanım koşullarına aykırı veya izinsiz kullanılmasından ve buna bağlı mağduriyetten Hürriyet Gazetecilik ve Matbaacılık A.Ş. sorumlu değildir. Bu kapsamda endeks veri ve bilgilerinin her türlü kullanımının sorumluluğu tümüyle son kullanıcıya aittir.

İlanların içeriği ve güncelliği ilan sahibinin sorumluluğundadır. İlan bilgilerinin hatalı olduğunu düşünüyorsanız Hatalı İlan Bildir

03124189991 05372403939
İlan Sahibini Ara