enustKat teras130m2 +240m2net Ofis Deniz Manzaralı, Prestij Ofis

1 /1
enustKat teras130m2 +240m2net Ofis Deniz Manzaralı, Prestij Ofis
    • enustKat teras130m2 +240m2net Ofis Deniz Manzaralı, Prestij Ofis
  • 10.500 TL
  • İstanbul/Beyoğlu/Ömer Avni
  • Metrekare380 m²Bölüm7Bina Yaşı35Bulunduğu Kat6
    • İlan No1642-2022
    • İlan Tarihi13.9.2017
    • İşyeri TipiKiralık Ofis
    • EşyalıHayır
    • Kat Sayısı6
    • Isınma TipiMerkezi
    • Yakıt TipiDoğalgaz
    • Yapının Durumuİkinci El
    • Kullanım DurumuBoş
    • Depozito6.500 USD
    • DevrenHayır
    • Yetki SözleşmesiYok
Muhitte Neler Var?

bölgesinde bulunan , emlak ile ilgili iş ortaklarımızın tamamlayıcı ürünlerini aşağıda bulabilirsiniz.

Ev aramanın zorlu bir süreç olduğunu, aranan ev bulunsa bile ihtiyaçların sona ermediğini biliyoruz. Sizlere bu aşamalarda yardımcı olabilmek üzere, çeşitli firmalarla işbirlikleri kurarak; ihtiyaç duyabileceğiniz ürün ve hizmetlere indirimli fiyatlarla ulaşmanızı sağlıyoruz.

Detaylı bilgi için ürünün üzerine tıklayınız.

Sağlam Tapu
Gayrimenkul alıcıları için analiz ve danışmanlık...

Nedir?

SAĞLAM TAPU ve TAŞINMAZ RİSK ANALİZİ, gücünü Türkiye'de gayrimenkul ipoteği sektörünün kurucusu ve işlem sayısına göre lideri olan FU Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık A.Ş.'nin tapu işlemleri konusundaki tecrübesi ve iş bilgisinden alıyor.

Gayrimenkulünüzü satın almadan önce bu hizmetlerden faydalanmak, geleceğe güvenle imza atmak demektir.

Sağlam Tapu Nedir?

  • Gayrimenkul satın alırken; tapu işlemleri esnasında, SAĞLAM TAPU uzmanları tarafından bizzat verilen danışmanlık hizmetidir.
  • SAĞLAM TAPU uzmanları, tapu işleminin kuralına uygun şekilde hazırlanmasını sağlar, satış resmi senedi ve tapu senedinin tutarlılığını kontrol eder. Satın alınacak gayrimenkulle birlikte gelebilecek muhtemel riskleri minimize etmek için gerekli işlemleri size bildirir.
  • SAĞLAM TAPU hizmeti sayesinde, tapu kayıtlarının satın alacağınız gayrimenkulü ve yatırımınızı nasıl etkileyeceğini önceden bilir, riskleri minimize ederek güvenle satın alım yaparsınız.

Taşınmaz Risk Analizi Nedir?

  • Gayrimenkul satın almadan önce, SAĞLAM TAPU’nun anlaşmalı olduğu SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Firmaları tarafından bizzat verilen danışmanlık hizmetidir.
  • Taşınmaz Risk Analizi uzmanları, alacağınız gayrimenkulün teknik risk analizini yapar, beğendiğiniz gayrimenkulün aldığınız gayrimenkul olmasını sağlar. Satın alınacak gayrimenkulle birlikte gelebilecek muhtemel riskleri size bildirir.
  • Taşınmaz Risk Analizi sayesinde, satın alacağınız gayrimenkulün gelecekte ne olacağını önceden bilir, riskleri minimize ederek güvenle satın alım yaparsınız.
  • Ürünün sonuca ulaşması için Fu Gayrimenkul sizinle iletişime geçip gerekli izinleri mülk sahibinden alacaktır. Bu sebeple iletişim bilgileriniz (kayıtlı telefon numarası ve mail adresiniz) Fu Gayrimenkul ile paylaşılacaktır.
    Fu Gayrimenkul bilgilerinizi bu ürünün uygulaması için gerekli görüşmeler dışında kullanmayacaktır.
Değerleme Raporu
Ekspertiz raporu...

Gayrimenkul Değerleme nedir?

Bir gayrimenkulün kıymetinin belirlenmesidir. Tarafsız, piyasaya hakim, Sermaye Piyasası Kurulu lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanları tarafından yapılır.

Zarara Uğramamak İçin Değerleme Yaptırın!

Değerleme raporu ile;

  • Taşınmazın satış veya kiralama değerlerinin belirlenmesinde
  • Taşınmazın hukuki sorunu olup olmadığının araştırılmasında
  • Miras paylaşımlarında
  • Ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şuyu) davalarında
  • Proje/Gayrimenkul geliştirmede
  • Şirket aktiflerindeki varlıkların değer tespitinde
  • Finansal fizibilite etüdlerinde
  • Şirketler için ayni sermaye kayıtlarında
  • Şirket birleşmeleri, şirket devirlerinde
  • Mahkemelerde “ek bilirkişi raporu” sunuşlarında

gibi yaşanması muhtemel zararların önüne geçebilirsiniz.

SATIN AL

Yeni Yuvam Sigorta Paketi
Unico'dan kapsamlı konut ve eşya sigortası paketi...

Yeni Yuvam Sigorta Paketi

Hürriyet Emlak üzerinden alacağı veya kiralayacağı evi beğenen, işlemlerini Hürriyet Emlak üyesi emlak ofisleri aracılığı ile yapan değerli müstakbel ev sahipleri! Sizler için tasarlanmış sigorta paketlerine Hürriyet Emlak ile kolayca uygun fiyatlarla ulaşabiliyorsunuz!

Eviniz için gerekli olacak birçok şeyi düşünmenize gerek bile bırakmayan, nakliyattan aboneliklere her konuda size yardımcı olan Unico Sigorta’nın Unico Evim paketi, Hürriyet Emlak’ta beğendiği konutu alan veya kiralayan müşterilere, indirimli fiyatlarla Hürriyet Emlak üye emlak ofislerinde.

Detaylı bilgi için tıklayınız.

YÜKLENİYOR
{{safeData.Data.AvaragePoint}}
{{safeData.evaluation}}
{{safeData.Data.RatingCount | number}} Puanlama

muhiti hakkında {{tabHeadTextFirst}}

Siz de {{tabHeadTextSecond}} tıklayınız.

Muhiti Genel Değerlendirme Puanı

{{item.TypeName}}
{{safeData.Data.AvaragePoint}}
{{safeData.evaluation}}
{{safeData.Data.RatingCount | number}} Puanlama

{{voteBoxHeadText}}

{{item.TypeName}}
Mükemmel Çok İyi İyi Fena Değil Zayıf

Muhitine Puan Ver!

Puan vermek için lütfen üye girişi yapınız.
{{item.TypeDescription}}

Muhitinde Neler Var?

Bir hata oluştu, lütfen daha sonra tekrar deneyin.

Satılık m² Fiyatı Kiralık m² Fiyatı Amortisman Süresi
TL % TL %

Emlak Endeksi sayfasında www.hurriyetemlak.com üzerinden yayınlanmış tüm ilanlar baz alınarak belirli metotlarla hesaplanarak son kullanıcılara fikir vermek amaçlı endeks verileri sunulmaktadır. Bu analizler kapsamında aktarılan endeks veri ve bilgileri tavsiye niteliğinde olup, işbu bilgilerin kesin doğruluğu, uygunluğu, güvenilirliği garanti edilmez. Analizler sonucunda ortaya çıkan ve son kullanıcıya sunulan endeks veri ve bilgilerinin yanlış anlaşılmasından, www.hurriyetemlak.com alan adlı internet sitesinin yasal kullanım koşullarına aykırı veya izinsiz kullanılmasından ve buna bağlı mağduriyetten Glokal Dijital Hizmetler Pazarlama ve Ticaret A.Ş. sorumlu değildir. Bu kapsamda endeks veri ve bilgilerinin her türlü kullanımının sorumluluğu tümüyle son kullanıcıya aittir.

  • 10.500 TL
  • İstanbul/Beyoğlu/Ömer Avni
  • Metrekare380 m²Bölüm7Bina Yaşı35Bulunduğu Kat6
    • İlan No1642-2022
    • İlan Tarihi13.9.2017
    • İşyeri TipiKiralık Ofis
    • EşyalıHayır
    • Kat Sayısı6
    • Isınma TipiMerkezi
    • Yakıt TipiDoğalgaz
    • Yapının Durumuİkinci El
    • Kullanım DurumuBoş
    • Depozito6.500 USD
    • DevrenHayır
    • Yetki SözleşmesiYok

Açıklamalar

TL bazında 6şar aylık peşin, Tefe/Üfe *Kabataş sahil ön sıradaki iş merkezi binasında enüst Kat.
"Deniz gören" ve +TERASLI en üst kat.Mevcut faal ic dekor hazır avantajda
enust 7.kat net240m2 ofis +160m2 Teras fullDeniz
Kira senelik 45binUSD (stopaj dahil). 50binden indi.
yani ayda 11500TL+stopaj gibi oluyor (USD kur 3,6TL bugün)
Ödemeler 6sar aylik
Bina Konumu: Karaköy Eminönü Tramwayının Fındıklı durakla karşı karşıya 40metre yürüme yakınlıkta.
 Kabataş - Fındıklı meclisiMebusan Cad. üzeri.
brut 400m2*Kiralik komple deniz görüyor komple öncephe deniz manzaralı
Ofis içi mevcut faal dekorlu olup extra tüm dekor çalışması ihtiyacına göre yapacağı üzere kiracıya aittir .
Kiracı öncepheye balkona tabela asamaz. Han girişinde tabelada isim marka tabela yeri mevcuttur.Binada 3güvenlik personeli ile 7/24 resepsiyon cumartesi pazar açık faal iş merkezi.
Çift asansörlü Jeneratörlü butik iş merkezi toplam yedi katta referansli kurum kiracilari mevcut.Otopark işletmesi 150-250metre yakındaki abonelik işletme ayrıca çözüm mevcut kullanılan müsait. 24saat 3güvenlik elemanı ve profesyonel bina yoneticisi imkanı. Yangın merdiveni ve Su deposu mevcut. 2adet asansörler düzenli bakımlı. Yüksek performanslı jenerator mevcut.
Katlarda klima yerleri hazır, unitenizi takabilirsiniz.Merkezi doğalgaz ve su ise ortaktır.Sadece ofis içi elektrik kullanımınıza dair abonelik kiraciya ayrıca aittir.Aidat ortak giderler yaklasik kışları 3000TL aylık ve yazları 2200TL civarlarıdır.
Aidat her ay sonu kiracıdan tahsil alınmaktadır
.
Kira ödemeleri min.6sar aylık pesin donemler halinde odenmektedir.(amerikan doları efektif merkez bankası satış kurundan hesaplanarak tahsil edilir)Aydan aya kira ödeme durumu söz konusu değildir, tüm binada standart 6sar aylıktır.
Kira net11600TL/ay+Stopaj hesabiyla **6sar aylik odemelerle (toplam senelik stopaj dahil 175binTL)
Kira net3200USD/ay+stopaj hesabiyla **6sar aylik odemelerle (toplam senelik stopaj dahil 48binUSD)
Diğer Özellikler

İç Özellikler

  • ADSL
  • Alarm
  • Alüminyum Doğrama
  • Asma Tavan
  • Çelik Kapı
  • Data Hattı
  • Klima
  • Mutfak
  • Sanayi elektriği
  • Teras
  • Vestiyer
  • Wc

Dış Özellikler

  • Asansör
  • Bahçe
  • Bahçe - Müstakil
  • Hidrofor
  • Jeneratör
  • Su deposu

Konum

  • Manzara
  • Manzara - Boğaz
  • Manzara - Deniz
  • Manzara - Doğa
  • Merkezde
  • Metroya yakın
  • Ön cephe
  • Toplu Ulaşıma yakın
  • Metrobüse yakın
  • Deniz Ulaşımına yakın
  • Cadde Üzerinde

Kullanım Amacı

  • Galeri / Showroom
  • Genel
  • Ofis

Satılık m² Fiyatı Kiralık m² Fiyatı Amortisman Süresi
TL % TL %

Emlak Endeksi sayfasında www.hurriyetemlak.com üzerinden yayınlanmış tüm ilanlar baz alınarak belirli metotlarla hesaplanarak son kullanıcılara fikir vermek amaçlı endeks verileri sunulmaktadır. Bu analizler kapsamında aktarılan endeks veri ve bilgileri tavsiye niteliğinde olup, işbu bilgilerin kesin doğruluğu, uygunluğu, güvenilirliği garanti edilmez. Analizler sonucunda ortaya çıkan ve son kullanıcıya sunulan endeks veri ve bilgilerinin yanlış anlaşılmasından, www.hurriyetemlak.com alan adlı internet sitesinin yasal kullanım koşullarına aykırı veya izinsiz kullanılmasından ve buna bağlı mağduriyetten Glokal Dijital Hizmetler Pazarlama ve Ticaret A.Ş. sorumlu değildir. Bu kapsamda endeks veri ve bilgilerinin her türlü kullanımının sorumluluğu tümüyle son kullanıcıya aittir.

KAPAT

İlanların içeriği ve güncelliği ilan sahibinin sorumluluğundadır. İlan bilgilerinin hatalı olduğunu düşünüyorsanız Hatalı İlan Bildir

İlan Sahibini Ara