Üzgünüz bu ilan yayından kalkmış!

YAKACIK'TA 50 METRELİK BULVARA CEPHE 570 M2 KONUT İMARLI ARSA...

Ankara Yenimahalle Kuzey Yıldızı Satılık Benzer İlanlar

KONYA YOLUNDA - MOGAN BİTİŞİĞİ - UYGUN FİYATLI - TEK TAPU

KONYA YOLUNDA - MOGAN BİTİŞİĞİ - UYGUN FİYATLI - TEK TAPU

Ankara Yenimahalle Kuzey Yıldızı Güncelleme: 20.02.2017
10100 Alan
4.800.000 TL Satılık
KUZEY YILDIZI MH. KIRANDAĞDA ACİL SATILIK İMARLI KONUT ARSASI

KUZEY YILDIZI MH. KIRANDAĞDA ACİL SATILIK İMARLI KONUT ARSASI

Ankara Yenimahalle Kuzey Yıldızı Güncelleme: 13.02.2017
137 Alan
45.000 TL Satılık
Ankara yenimahalle yakacıkta hobi bahçelik tarla

Ankara yenimahalle yakacıkta hobi bahçelik tarla

Ankara Yenimahalle Kuzey Yıldızı Güncelleme: 16.02.2017
345 Alan
20.700 TL Satılık
KAFKAS'DAN YAKACIK'DA 720 M2 KONUT İMARLI HİSSELİ ARSA

KAFKAS'DAN YAKACIK'DA 720 M2 KONUT İMARLI HİSSELİ ARSA

Ankara Yenimahalle Kuzey Yıldızı Güncelleme: 20.02.2017
720 Alan
155.000 TL Satılık
YAKACIKTA YATIRIMLIK 1000 METRE ARSA

YAKACIKTA YATIRIMLIK 1000 METRE ARSA

Ankara Yenimahalle Kuzey Yıldızı Güncelleme: 20.02.2017
1000 Alan
450.000 TL Satılık
KAFKAS'DAN YAKACIK'DA 550 M2 5 KAT MÜSADELİ KONUT İMARLI HİSSELİ

KAFKAS'DAN YAKACIK'DA 550 M2 5 KAT MÜSADELİ KONUT İMARLI HİSSELİ

Ankara Yenimahalle Kuzey Yıldızı Güncelleme: 20.02.2017
550 Alan
145.000 TL Satılık
KAFKAS'DAN YAKACIK'DA 664 M2 KONUT İMARLI HİSSELİ SATILIK ARSA

KAFKAS'DAN YAKACIK'DA 664 M2 KONUT İMARLI HİSSELİ SATILIK ARSA

Ankara Yenimahalle Kuzey Yıldızı Güncelleme: 20.02.2017
664 Alan
180.000 TL Satılık
kırandağında imarlı tek tapu

kırandağında imarlı tek tapu

Ankara Yenimahalle Kuzey Yıldızı Güncelleme: 03.02.2017
5905 Alan
1.800.000 TL Satılık

Açıklamalar

ADA/ PARSEL NO: 60333 / 2 - ARSA’NIN TOPLAMALANI 17256 M2 OLUP BANA AİT OLAN ALAN  570 M2 ‘ DİR. EMSALDEĞERİ  0,90 OLAN ARSA’YA TOPLU KONUT VEYA YAPI KOOPERATİFİKONUTLARI YAPILDIĞI TAKDİRDE TOPLAM İNŞAAT ALANI VE YAPILACAKKONUT SAYISINDA  %10 ORANINDA ARTIRMA İZNİ VARDIR. BU DURUMDAEMSAL DEĞER 1,0 OLMAKTADIR. ARSAYAYAPILACAK KONUT YÜKSEKLİĞİ (HMAX) SERBESTTİR.ARSA KATKARŞILIĞINDA MÜTEAHHİTE VERİLDİĞİ TAKDİRDE, MÜTEAHHİTEVERİLME ORANINA GÖRE ARSANIN BANA AİT OLAN KISMINA 150M2’LİK YAKLAŞIK 2 (İKİ) DAİREDÜŞMEKTEDİR.

ARSA, HAVAALANINA GİDECEKALTERNATİF BİR YOL OLAN 50 MT.LİK BULVARA CEPHEDİR. ŞU ANDAYAKACIK'TA DAİRE FİYATLARI 150-200 BİN TL CİVARINDADIR. ANCAKARSANIN 50 MT.LİK BULVARA CEPHE OLMASINDAN DOLAYI BULVARA CEPHEYAPILACAK BİNALARDA DAİRE FİYATLARI 250-300 BİN TL DENBAŞLAYACAĞI TAHMİN EDİLMEKTEDİR. AYRICA 50 MT.LİK BULVARA CEPHEARSALARDA MÜTEAHHİTLER KAT KARŞILIĞI DAİRE SAYILARINDA DA ARSASAHİPLERİNE DAHA FAZLA DAİRE VEREBİLMEKTEDİRLER. BÖLGEDE YOLAÇMA ÇALIŞMALARI HALEN DEVAM ETMEKTEDİR. 1-2 YIL İÇİNDE YOLTAMAMLANDIĞINDA İSE 50 MT.LİK BULVARA CEPHE ARSALARIN M2 FİYATININ1000 TL'Yİ BULACAĞI TAHMİN EDİLMEKTEDİR.

ARSA, OTOYOLA 1750 MT, MESİREALANINA 850 MT VE YENİ YAPILACAK ÜNİVERSİTE ALANINA İSE SADECE1500 MT MESAFEDEDİR. İMARPLANINA GÖRE ARSANIN GÜNEYİ 50 MT.LİK BULVARA, KUZEYİ İSE 25MT.LİK YOLA CEPHEDİR. İMAR PLANINA GÖRE KUZEYİNDE YAŞLILARYURDU, BATISINDA PARK, PARKIN YANINDA TEMEL EĞİTİM ALANI, TEMELEĞİTİM ALANININ HEMEN YANINDA SAĞLIK TESİSİ VE SAĞLIKTESİSİNİN HEMEN YANINDA DA SPOR ALANI MEVCUTTUR.İLANDA VERMİŞ OLDUĞUM RESİMLERDEN, ARSANIN KONUMU VE İMARBİLGİLERİ HAKKINDA DAHA DETAYLI BİLGİYE ULAŞABİLİRSİNİZ.

ARSANINTOPLAM ALANI GENİŞ OLDUĞUNDAN DOLAYI ARSAYA SİTE ŞEKLİNDEAPARTMANLAR YAPILABİLMEKTEDİR. BÖLGEDEKİ DİĞER ARSALARLAKIYASLAMA YAPARKEN ARSANIN BU DURUMUNU VE ÖZELLİKLE KONUMUNUDİKKATE ALMANIZI ŞİDDETLE TAVSİYE EDERİM. ZİRA BU BÖLGEYEYAPILACAK DAİRELERİN, DİĞER BÖLGELERE KIYASLA OLDUKÇA YÜKSEKDEĞERİ OLACAKTIR.KONUM İTİBARİYLE GERÇEKTEN EŞSİZ BİR YERDEDİR. YAKACIĞIN ENÇOK PRİM YAPACAK BÖLGELERİNDEN BİRİNDEDİR.